二零二五年度綠色能源廠房租賃安全協(xié)議

二零二五年度綠色能源廠房租賃安全協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：_________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：_________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于________的綠色能源廠房，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費用人民幣________元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________________賬號：_________________戶名：_________________三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中，符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，不得造成環(huán)境污染和安全事故。3.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的損壞及賠償1.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。六、租賃合同的解除及終止1.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。2.租賃期限屆滿，本合同自動終止。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃物交易過程中，甲乙雙方可邀請中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時支付租金，甲乙雙方可邀請第三方作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：在租賃物交易過程中，甲乙雙方可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估，以確保交易價格的合理性。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，若出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)的行為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將介入進(jìn)行監(jiān)管。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為保證租賃物的正常使用，甲乙雙方可邀請第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的百分之五十。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之五十。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的百分之五十。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用的百分之五十。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不對租賃物的質(zhì)量、安全及使用效果承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對乙方按時支付租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不對租賃物的質(zhì)量、安全及使用效果承擔(dān)責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅對租賃物的評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，不對租賃物的質(zhì)量、安全及使用效果承擔(dān)責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方僅對維修保養(yǎng)服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，不對租賃物的質(zhì)量、安全及使用效果承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。3.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場勘查。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)對違反國家法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。六、第三方介入的流程1.中介方：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請中介方介入，中介方提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方作為擔(dān)保方，簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況介入。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。七、第三方介入的終止1.中介方：中介方完成中介服務(wù)后，中介方介入終止。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，擔(dān)保方介入終止。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)完成評估后，評估機(jī)構(gòu)介入終止。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入終止。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方完成維修保養(yǎng)服務(wù)后，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。2.租賃物使用說明書：提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項等。3.租賃物驗收報告：記錄租賃物的驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見。4.租賃合同副本：甲方、乙方雙方簽字或蓋章的租賃合同副本。5.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯票等。6.維修保養(yǎng)記錄：租賃物維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用、責(zé)任人等信息。7.保險單：租賃物保險的有效期限、保險金額、保險責(zé)任等信息。9.資質(zhì)證明文件：乙方從事租賃業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證明文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。說明要求：所有附件應(yīng)真實、完整、有效，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與租賃物實際情況相符，如有不符，乙方應(yīng)在收到附件后____日內(nèi)提出異議。附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。提供虛假信息或隱瞞租賃物瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因信息不準(zhǔn)確或隱瞞瑕疵造成的損失。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物損壞部分。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。未能妥善保管租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃物損壞部分或賠償甲方損失