2025年度城市住宅租賃合同協(xié)議書（升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市住宅租賃合同協(xié)議書（升級版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市住宅租賃合同協(xié)議書（升級版）甲方（出租方）：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：________________________聯(lián)系方式：________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：________________________1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米1.3租賃房屋的裝修情況：________________________1.4租賃房屋的配套設(shè)施：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、水電、燃氣等。4.3乙方在租賃期間，如因房屋及配套設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以維修。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.3如乙方在租賃期間損壞房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。5.4如甲方未按時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在____小時內(nèi)予以維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入原因及條件（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。（1）甲方或乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的____倍；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為物業(yè)服務(wù)費的一個月；（3）維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為維修服務(wù)費的____倍；（4）法律顧問：法律顧問因提供錯誤法律意見導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為法律服務(wù)費的____倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）權(quán)利：①根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；②在履行職責(zé)過程中，享有合法的工作條件；③對甲方或乙方提供的資料和信息保密。（2）義務(wù)：①按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；②在履行職責(zé)過程中，確保自身行為合法合規(guī)；③對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)協(xié)調(diào)各方共同解決。六、第三方變更及退出.7第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。變更或退出后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、爭議解決.8第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，詳細列明了租賃房屋的詳細信息，是合同的重要組成部分。.2甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保甲方對租賃房屋擁有合法出租權(quán)。說明：本附件作為合同附件，證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)，保障乙方租賃權(quán)益。說明：本附件作為合同附件，確保乙方身份信息的真實性，便于后續(xù)合同的履行。.4房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為合同附件，作為房屋租賃前后的對比依據(jù)，有助于后續(xù)的房屋狀態(tài)認定。.5押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已支付押金，為合同履行提供保障。.6其他相關(guān)協(xié)議詳細要求：如有其他相關(guān)協(xié)議，如裝修協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，應(yīng)一并作為合同附件。說明：本附件作為合同附件，補充說明了租賃過程中可能涉及的各項協(xié)議，完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.7違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時交付房屋或交付房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付每日____%的違約金。示例：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。（3）房屋