二零二五年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃服務(wù)合同

二零二五年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______商業(yè)停車(chē)場(chǎng)，并愿意將其部分車(chē)位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述車(chē)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車(chē)位信息1.1甲方出租給乙方的車(chē)位位于：_______1.2車(chē)位編號(hào)：_______1.3車(chē)位數(shù)量：_______1.4租賃面積：_______平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金：_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______四、車(chē)位使用及管理4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得隨意損壞或占用他人車(chē)位。4.2乙方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓他人使用。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需維修或更換車(chē)位設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行合理管理，包括但不限于：調(diào)整車(chē)位價(jià)格、限制車(chē)位使用時(shí)間等。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定提供車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按合同約定提供車(chē)位設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等；（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的條件：（1）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方和乙方均同意第三方介入；（3）第三方介入應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失，第三方賠償總額不超過(guò)_______元；（2）第三方介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿拈g接經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償總額不超過(guò)_______元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)事宜；（2）獲取甲方和乙方提供的必要信息；（3）在介入本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入本合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方，經(jīng)甲方和乙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同的有效性和甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)7.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。7.2甲方和乙方在第三方介入本合同過(guò)程中，應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容一致。八、其他8.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃合同要求：詳細(xì)列出車(chē)位的位置、編號(hào)、數(shù)量、面積、租金、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：甲方提供的車(chē)位設(shè)施清單要求：列出甲方提供的所有車(chē)位設(shè)施，包括但不限于照明、車(chē)位線、標(biāo)志等。說(shuō)明：此附件用于明確甲方應(yīng)提供的基本設(shè)施。3.附件三：乙方提供的車(chē)位使用承諾書(shū)要求：乙方承諾在租賃期間遵守甲方規(guī)定，愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。說(shuō)明：此附件用于確保乙方遵守合同約定。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明租金支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于3日才支付，則乙方需支付2日的滯納金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)月份的租金，并支付_______元的違約金。示例：若甲方未能按約定提供車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方退還3月份租金，并支付3月份租金_______%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)或損壞車(chē)位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方損壞車(chē)位照明設(shè)施，需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：乙方將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓他人使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__