二零二五年度體育場館不動產(chǎn)租賃及賽事運營合同

二零二五年度體育場館不動產(chǎn)租賃及賽事運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______住所地：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________住所地：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________鑒于：2.乙方有意租賃體育場館進行體育賽事的舉辦和運營；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就體育場館的租賃及賽事運營事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。二、租賃范圍及用途1.乙方租賃體育場館用于舉辦各類體育賽事，包括但不限于籃球、足球、排球、羽毛球、乒乓球等。2.乙方不得將體育場館用于與本合同無關(guān)的其他商業(yè)活動。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：a.每年支付一次，于每年____月__日前支付；b.支付地點：________；c.乙方應(yīng)在支付租金時向甲方開具正式發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.保證金用于確保乙方履行本合同的義務(wù)，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.檢查乙方對體育場館的使用是否符合合同約定；b.對乙方違反合同的行為提出警告或解除合同；c.甲方有權(quán)對體育場館進行必要的維修、保養(yǎng)。2.甲方義務(wù)：a.保證體育場館符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；b.按照合同約定向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；c.對乙方提出的合理需求給予及時答復和協(xié)助。3.乙方權(quán)利：a.在租賃期內(nèi)享有體育場館的使用權(quán)；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；c.乙方有權(quán)要求甲方對體育場館進行必要的維修、保養(yǎng)。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定合理使用體育場館，不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途；b.保持體育場館的整潔、安全，不得在體育場館內(nèi)進行任何違法活動；c.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責體育場館的日常維護和管理；d.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)體育場館管理的規(guī)定。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的損失。3.如甲方違反合同約定，未能按照約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。七、爭議解決1.甲方與乙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽字（蓋章）：__________________簽字（蓋章）：__________________見證人：__________________見證人：__________________附件：1.體育場館租賃清單；2.乙方舉辦的賽事計劃表；3.其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、賽事組織方、廣告代理方、技術(shù)支持方、安全保障方等。二、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.甲方或乙方在征得對方同意后，有權(quán)引入第三方參與本合同的履行。三、第三方責任1.第三方在本合同中的責任僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，且不擴大至整個合同的履行。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時另行約定，并在合同中明確。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用或報酬。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同義務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的具體條款1.任何第三方介入本合同，均應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的具體條款包括但不限于：a.服務(wù)內(nèi)容、標準及期限；b.服務(wù)費用及支付方式；c.責任限額及違約責任；d.保密條款；e.爭議解決方式。七、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方自行約定，并與本合同無關(guān)。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生任何糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。八、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，但應(yīng)取得第三方書面同意。2.本合同修改后，各方應(yīng)重新簽署，以確認修改內(nèi)容的有效性。九、第三方介入后的合同解除1.如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責任。2.第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。十、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議進行處理。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的設(shè)施、設(shè)備等歸還，并確保其無損壞。十一、第三方介入后的合同爭議1.第三方介入后的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、第三方介入后的合同補充1.本合同補充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同補充條款進行修改，但應(yīng)取得第三方書面同意。十三、第三方介入后的合同解釋1.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。2.本合同如有歧義，應(yīng)以甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館租賃清單詳細要求：列出體育場館的名稱、位置、面積、設(shè)施設(shè)備、可使用時間等詳細信息。說明：本清單作為本合同的附件，用于明確體育場館的具體情況。2.乙方舉辦的賽事計劃表詳細要求：包括賽事名稱、舉辦時間、地點、參賽隊伍、預計觀眾人數(shù)、賽事流程等。說明：本計劃表作為本合同的附件，用于明確乙方舉辦的賽事的具體安排。3.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額、違約責任等。說明：本合同或協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方在本合同中的具體職責和權(quán)利義務(wù)。4.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為本合同的附件，用于證明乙方已支付保證金。5.租金支付憑證詳細要求：注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本憑證作為本合同的附件，用于證明乙方已支付租金。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：本復印件作為本合同的附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：本文件作為本合同的附件，用于證明乙方法定代表人的身份。8.乙方銀行賬戶信息詳細要求：提供乙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：本信息作為本合同的附件，用于乙方接收租金和其他款項。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本文件作為本合同的附件，用于證明第三方的服務(wù)能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途；c.甲方未按約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)；d.第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；e.任何一方違反合同約定的保密條款；f.任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；b.乙方擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的損失；c.甲方未按約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償；d.第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責