二零二五年度店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓與品牌授權(quán)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓與品牌授權(quán)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓與品牌授權(quán)協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（品牌授權(quán)方）：_______甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_______（詳細(xì)地址）的店鋪事宜，以及丙方授權(quán)乙方使用其品牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪用于經(jīng)營。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.3租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。1.4租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.5租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、品牌授權(quán)事項(xiàng)2.1丙方授權(quán)乙方使用其品牌名稱、標(biāo)志、專利等知識產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該品牌。2.2乙方在使用品牌過程中，應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)規(guī)定，不得損害丙方的合法權(quán)益。2.3乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得以次充好、虛假宣傳。2.4乙方在使用品牌過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1乙方同意將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)和品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方。3.2丁方同意接受本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)和品牌使用權(quán)，并履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.3甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事宜。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。4.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。4.3丙方違反本合同約定，未按時授權(quán)乙方使用品牌的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。4.4丁方違反本合同約定，未按時履行轉(zhuǎn)讓事宜的，應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。五、爭議解決5.1甲方、乙方、丙方和丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式_______份，甲乙丙丁四方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。6.3本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（品牌授權(quán)方）：________________丁方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方和丁方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。7.2中介方7.2.1中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成本合同的一方。7.2.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.2.3中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3擔(dān)保方7.3.1擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保的一方，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.3.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并應(yīng)在合同中明確擔(dān)保范圍和期限。7.3.3擔(dān)保方對擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，如因擔(dān)保方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向擔(dān)保方追償。7.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對甲乙雙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府部門或機(jī)構(gòu)。7.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益。7.5咨詢服務(wù)提供者7.5.1咨詢服務(wù)提供者是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的一方。7.5.2咨詢服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，并應(yīng)在合同中明確咨詢內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。7.6第三方責(zé)任限額7.6.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。7.7第三方權(quán)利7.7.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.7.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.8第三方義務(wù)7.8.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。7.8.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.9第三方與其他各方的劃分說明7.9.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不承擔(dān)超出范圍的責(zé)任。7.9.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方另行簽訂協(xié)議約定。7.9.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。7.10第三方介入的流程7.10.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通，明確介入的目的、范圍和方式。7.10.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容履行職責(zé)。7.10.3第三方介入過程中，如需調(diào)整介入內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.11第三方介入的終止7.11.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.11.2第三方介入期間，如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃店鋪的合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用以證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.丙方品牌授權(quán)文件：包括品牌授權(quán)書、商標(biāo)注冊證書等，用以證明丙方對品牌的合法授權(quán)。4.租賃店鋪圖紙：包括平面圖、立面圖等，用以明確租賃店鋪的面積、結(jié)構(gòu)等。5.租賃物品清單：包括租賃店鋪內(nèi)的家具、設(shè)備、用品等，明確租賃物品的數(shù)量、品牌、型號等。6.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。7.租金支付憑證：證明乙方已按時支付租金。8.品牌使用協(xié)議：詳細(xì)約定乙方使用丙方品牌的范圍、方式、期限等。9.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：明確乙方將租賃權(quán)和品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方的具體條款。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入本合同的具體事宜。11.違約金收據(jù)：證明甲乙丙丁各方已支付違約金。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付租賃物；未按合同約定提供必要的租賃物品；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃店鋪無法正常使用；未按合同約定提供必要的服務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；違反合同約定，擅自改變租賃店鋪的使用性質(zhì)；損壞租賃物品，未及時修復(fù)或賠償；違反法律法規(guī)，從事違法活動。1.3丙方違約行為：未按時授權(quán)乙方使用品牌；違反品牌授權(quán)協(xié)議，損害乙方權(quán)益；未提供必要的品牌支持和服務(wù)。1.4丁方違約行為：未按時履行轉(zhuǎn)讓事宜；違反轉(zhuǎn)讓協(xié)議，損害甲乙丙方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月品牌使用費(fèi)的違約金；丙方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4丁方違約責(zé)任：丁方應(yīng)向甲乙丙方支付相當(dāng)于一個月轉(zhuǎn)讓費(fèi)的違約金；丁方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲乙丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示