2025年度旅游地產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)開發(fā)合作投資合同

2025年度旅游地產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)開發(fā)合作投資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目類型：_______1.5項(xiàng)目總投資：_______二、合作內(nèi)容2.1甲方同意將項(xiàng)目部分產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，乙方同意投資開發(fā)該部分產(chǎn)權(quán)。2.2甲方出讓給乙方的產(chǎn)權(quán)范圍為：_______2.3乙方投資開發(fā)的部分產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、投資金額及支付方式3.1乙方投資金額為：_______（1）_______（2）_______（3）_______四、投資回報(bào)及利潤分配4.1乙方投資回報(bào)為：_______4.2利潤分配方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______五、合作期限及終止5.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。（1）_______（2）_______（3）_______六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）_______（2）_______（3）_______七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行合同過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。9.3第三方介入程序9.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。9.3.2對(duì)方應(yīng)在收到書面通知后_______天內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。9.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。9.4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。9.5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。9.5.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6第三方變更與退出9.6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。9.6.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.8.2第三方費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方提供產(chǎn)品的費(fèi)用；（3）第三方因履行合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.9第三方合同解除9.9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.9.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.10第三方責(zé)任追究9.10.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。9.10.2第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：（1）要求第三方賠償損失；（2）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.11第三方資質(zhì)要求9.11.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)證書；（3）相關(guān)業(yè)績證明；（4）信用記錄。9.11.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，否則甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方介入。9.12第三方合同終止9.12.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同。9.12.2第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等詳細(xì)信息；項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑圖紙、設(shè)計(jì)方案等；項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)證等法律文件；項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來源等財(cái)務(wù)資料。2.附件二：投資協(xié)議要求：甲方與乙方簽訂的投資協(xié)議文本；投資協(xié)議的生效條件、期限、終止條件等；投資協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除條款。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議文本；第三方合作協(xié)議的生效條件、期限、終止條件等；第三方合作協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除條款。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方營業(yè)執(zhí)照；第三方資質(zhì)證書；第三方相關(guān)業(yè)績證明文件。5.附件五：第三方費(fèi)用明細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)；第三方提供產(chǎn)品的費(fèi)用明細(xì)；第三方因履行合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用明細(xì)。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議文本；保密協(xié)議的生效條件、期限、終止條件等；保密協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議文本；爭議解決協(xié)議的生效條件、期限、終止條件等；爭議解決協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解除條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)；第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付投資款，如甲方逾期付款，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失；乙方應(yīng)在合同約定的