2025年度房產(chǎn)租賃押金管理及合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)租賃押金管理及合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋位于_______（詳細地址：_______），房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為_______，配套設(shè)施包括_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、押金管理4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元。4.2押金用途：用于支付乙方在租賃期間因房屋損壞、欠費等原因應(yīng)向甲方支付的款項。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_______元。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。六、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。（1）協(xié)助甲方進行房屋的裝修、維修和保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方進行房屋的清潔、保養(yǎng)和設(shè)施設(shè)備的使用；（3）協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛；（4）協(xié)助甲乙雙方進行押金的收付和退還；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入合同金額的_______%。3.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方授權(quán)的協(xié)助事項；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理建議和解決方案。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，恪守職業(yè)道德，確保工作質(zhì)量和效率；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（4）按照約定收取服務(wù)費用。4.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的事項、范圍和期限。（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方授權(quán)書。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保第三方履行職責(zé)。六、第三方介入的終止6.1如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。3.房屋裝修情況說明要求：詳細描述房屋裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、家具電器等。4.房屋配套設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.甲方未按時退還押金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，視為違約。示例：租賃期滿后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)退還乙方剩余押金，若逾期未退還，則每日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，視為違約。示例：第三方未按時完成房屋維修，導(dǎo)致乙方生活受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按時提供房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)