2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與環(huán)保責(zé)任合同

2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與環(huán)保責(zé)任合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的充電樁場(chǎng)地，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該場(chǎng)地用于充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：____________________________1.2場(chǎng)地地址：____________________________1.3場(chǎng)地面積：____________________________（平方米）1.4場(chǎng)地用途：用于充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和管理二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金的____%，其余款項(xiàng)于每季度一個(gè)工作日的____日前支付完畢。2.4租金支付方式：____________________________三、租賃場(chǎng)地使用及管理3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和管理，但不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)確保充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保充電樁的正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。四、環(huán)保責(zé)任4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)因充電樁運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的噪音、廢水、廢氣等環(huán)境污染的防治責(zé)任。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保充電樁的運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和居民造成不良影響。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)充電樁產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集和處理。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。5.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.場(chǎng)地平面圖2.充電樁技術(shù)參數(shù)3.環(huán)保措施及要求4.場(chǎng)地管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、環(huán)保咨詢等目的而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供技術(shù)支持，確保充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和管理符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供設(shè)備供應(yīng)，確保充電樁的安裝質(zhì)量；（4）提供環(huán)保咨詢，協(xié)助甲乙雙方履行環(huán)保責(zé)任。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（3）第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）技術(shù)支持方：確保充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和管理符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因技術(shù)支持不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）設(shè)備供應(yīng)方：保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）環(huán)保咨詢方：提供專業(yè)的環(huán)保咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行環(huán)保責(zé)任，對(duì)因環(huán)保咨詢不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）擔(dān)保方：在擔(dān)保期限內(nèi)，確保甲乙雙方履行合同，對(duì)因擔(dān)保不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)支持方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成技術(shù)支持工作；（3）設(shè)備供應(yīng)方：有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付設(shè)備費(fèi)用；（4）環(huán)保咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成環(huán)保咨詢服務(wù)；（5）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同，并在擔(dān)保期限內(nèi)收取擔(dān)保費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的____%；（2）技術(shù)支持方：因技術(shù)支持不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%；（3）設(shè)備供應(yīng)方：因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%；（4）環(huán)保咨詢方：因環(huán)保咨詢不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%；（5）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方：（1）第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或環(huán)保咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在擔(dān)保過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方：（1）第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或環(huán)保咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的需求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在擔(dān)保過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地位置、面積、邊界等基本信息，并標(biāo)注充電樁安裝區(qū)域。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同履行的重要依據(jù)，有助于明確租賃場(chǎng)地的范圍和用途。2.充電樁技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出充電樁的品牌、型號(hào)、功率、充電速度、接口類型等參數(shù)。3.環(huán)保措施及要求要求：列出充電樁運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音、廢水、廢氣等環(huán)境污染的防治措施，以及相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：環(huán)保措施及要求是合同履行過(guò)程中必須遵守的規(guī)定，有助于保障周邊環(huán)境和居民權(quán)益。4.場(chǎng)地管理規(guī)定要求：明確場(chǎng)地內(nèi)禁止行為、安全管理規(guī)定、消防設(shè)施配置等要求。說(shuō)明：場(chǎng)地管理規(guī)定是確保場(chǎng)地安全、有序的重要保障，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為。5.租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的主要合同，明確了租賃關(guān)系的基本條款。6.環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)要求：乙方承諾在租賃期間內(nèi)，履行環(huán)保責(zé)任，采取措施減少環(huán)境污染。說(shuō)明：環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)是乙方履行環(huán)保責(zé)任的重要文件，有助于明確環(huán)保責(zé)任。7.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保的重要文件，有助于確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用場(chǎng)地，改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。乙方未按約定進(jìn)行充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和管理。乙方未按約定履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染。甲方未按約定提供場(chǎng)地。第三方未按約定履行中介、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、環(huán)保咨詢等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。乙方改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行中介、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、環(huán)保咨詢等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償