2025年度立體車庫車位買賣與售后服務合同

2025年度立體車庫車位買賣與售后服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、車位基本情況1.車位編號：_______2.車位位置：_______3.車位面積：_______平方米4.車位類型：_______5.車位產(chǎn)權(quán)：_______二、車位買賣價格及支付方式1.車位買賣價格為：_______元人民幣。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位款。3.乙方支付車位款的方式為：_______三、車位交付及使用1.甲方應在乙方支付車位款后_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.乙方在收到車位后，應按照甲方的要求進行車位驗收。3.乙方在驗收合格后，可開始使用車位。四、售后服務（1）車位設施的正常維護；（2）車位設施的維修服務；（3）車位設施的更新?lián)Q代；（4）車位使用過程中的咨詢服務。2.乙方在使用車位過程中，如遇到任何問題，應及時與甲方聯(lián)系，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以處理。3.甲方提供的售后服務費用為：_______元人民幣/年。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未在約定時間內(nèi)交付車位的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方提供的車位不符合合同約定的，應退還乙方已支付的車位款，并支付_______元人民幣的違約金；（3）甲方未履行售后服務義務的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未在約定時間內(nèi)支付車位款的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方在使用車位過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導致車位損壞的，應承擔維修費用；（3）乙方未履行合同約定的其他義務的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、維修服務提供方等。2.第三方參與本合同事項的，應事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額為準。2.如第三方未與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，其責任限額應參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、第三方責權(quán)利劃分1.第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應的報酬或服務費用；（2）第三方有權(quán)對車位進行必要的檢查、評估、監(jiān)理等；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。2.第三方在本合同項下的義務：（1）第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相應的檢查、評估、監(jiān)理等職責；（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應根據(jù)合作協(xié)議向甲方提供相關(guān)服務，甲方應支付相應的服務費用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應根據(jù)合作協(xié)議向乙方提供相關(guān)服務，乙方應支付相應的服務費用；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應同時向甲乙雙方提供相關(guān)服務，甲乙雙方應共同承擔第三方產(chǎn)生的服務費用。四、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方在本合同中的職責：為甲乙雙方提供車位買賣的居間服務，協(xié)助雙方達成交易。（2）中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)居間服務協(xié)議收取相應的居間費用。（3）中介方的義務：中介方應誠實守信，確保交易的合法性和真實性。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方的職責：對車位買賣過程進行監(jiān)理，確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）監(jiān)理方的權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對車位買賣過程進行必要的檢查，并提出監(jiān)理意見。（3）監(jiān)理方的義務：監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立。3.評估方：（2）評估方的權(quán)利：評估方有權(quán)根據(jù)評估協(xié)議收取相應的評估費用。（3）評估方的義務：評估方應保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實。4.保險方：（1）保險方的職責：為車位提供保險服務，保障甲乙雙方在交易過程中的利益。（2）保險方的權(quán)利：保險方有權(quán)根據(jù)保險協(xié)議收取相應的保險費用。（3）保險方的義務：保險方應按照保險條款，履行保險責任。5.維修服務提供方：（1）維修服務提供方的職責：為車位提供維修服務，保障車位的正常使用。（2）維修服務提供方的權(quán)利：維修服務提供方有權(quán)根據(jù)維修服務協(xié)議收取相應的維修費用。（3）維修服務提供方的義務：維修服務提供方應按照維修服務協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務。五、第三方介入后的合同修改（1）第三方介入的協(xié)議名稱及簽訂日期；（2）第三方介入的職責、權(quán)利和義務；（3）第三方介入的責任限額；（4）第三方介入的服務費用及支付方式。2.本合同在第三方介入后，原有條款如有沖突，以本部分修正條款為準。六、合同變更及解除1.本合同在第三方介入后，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務。3.本合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力。七、爭議解決1.本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對車位的合法所有權(quán)。2.車位買賣協(xié)議：雙方簽訂的正式車位買賣合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.車位驗收報告：由乙方在收到車位后進行驗收，并由雙方簽字確認的驗收報告。4.售后服務協(xié)議：甲方與乙方簽訂的售后服務協(xié)議，詳細列明售后服務的內(nèi)容、期限、費用等。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議、保險協(xié)議、維修服務協(xié)議等。6.車位使用說明：由甲方提供的車位使用指南，包括車位使用規(guī)則、保養(yǎng)維護方法等。7.車位維修記錄：記錄車位維修情況的文件，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.車位保險單：由保險方出具的保險單，證明車位已投保。9.付款憑證：乙方支付車位款的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。10.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，約定的爭議解決方式及程序的協(xié)議。說明要求：2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確，不得有虛假、遺漏或誤導性陳述。3.附件的提交和保管由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未在約定時間內(nèi)交付車位的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）提供的車位不符合合同約定的，應退還乙方已支付的車位款，并支付_______元人民幣的違約金。（3）未履行售后服務義務的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方應在簽訂合同后_______日內(nèi)交付車位，但實際交付時間超過約定時間，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未在約定時間內(nèi)支付車位款的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）在使用車位過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導致車位損壞的，應承擔維修費用。（3）未履行合同約定的其他義務的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方應在簽訂合同后_______日內(nèi)支付車位款，但實際支付時間超過約定時間，乙方應向甲方支付_______元人民幣