2025年度房地產(chǎn)代理交易資金監(jiān)管合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理交易資金監(jiān)管合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）名稱：____________________甲方（委托方）住所：____________________甲方（委托方）法定代表人：________________甲方（委托方）聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）名稱：____________________乙方（受托方）住所：____________________乙方（受托方）法定代表人：________________乙方（受托方）聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)進行房地產(chǎn)交易，為保障交易資金安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方在2025年度內(nèi)進行的房地產(chǎn)交易資金。二、資金監(jiān)管方式2.1乙方作為甲方交易資金的監(jiān)管方，負責對甲方交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。2.2乙方應設立專門的資金監(jiān)管賬戶，用于存放甲方交易資金。2.3甲方交易資金在未達到交易目的前，不得挪用、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。三、資金監(jiān)管流程3.1甲方在交易過程中，應將交易資金存入乙方設立的監(jiān)管賬戶。3.2乙方在收到甲方交易資金后，應及時將資金存入監(jiān)管賬戶，并出具相應的資金到賬憑證。3.3交易完成后，乙方應按照甲方要求，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至交易對方賬戶。四、費用及支付方式4.1乙方在監(jiān)管過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于賬戶管理費、手續(xù)費等，由甲方承擔。4.2甲方應在每月的一個工作日前，將監(jiān)管費用支付至乙方指定賬戶。五、違約責任5.1若甲方未按約定時間支付監(jiān)管費用，乙方有權暫停監(jiān)管服務。5.2若乙方未按約定時間將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至交易對方賬戶，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（受托方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方授權委托書2.交易資金監(jiān)管賬戶信息3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房地產(chǎn)交易過程中提供相關服務或參與資金監(jiān)管的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提高交易資金監(jiān)管的效率和安全性，確保交易順利進行。三、第三方責任范圍3.1第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不涉及甲方與乙方之間的權利義務關系。四、第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)甲方或乙方的要求，對交易資金進行監(jiān)管。五、第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，確保其提供的服務符合相關標準。5.2第三方應采取必要措施，確保交易資金的安全，防止資金被挪用或非法侵占。5.3第三方應及時向甲方或乙方報告交易資金監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并采取相應措施。六、第三方責任限額6.1第三方對本合同項下因自身原因造成的損失，承擔有限責任，其責任限額為本合同標的額的_____%。6.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整后的責任限額應在合同中予以明確。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，第三方不承擔甲方與乙方之間的任何直接或間接責任。7.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守甲方與乙方之間的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。7.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。八、第三方更換8.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前____個工作日通知對方，并書面確認更換后的第三方。8.2更換后的第三方應滿足本合同中關于第三方的相關規(guī)定。九、第三方退出9.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前____個工作日通知甲方或乙方，并書面確認退出后的處理方案。9.2第三方退出后，其在本合同項下的權利義務由其指定的繼任方承擔。十、爭議解決10.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書要求：授權委托書應明確授權范圍、期限和被授權人的姓名、聯(lián)系方式等信息。說明：甲方授權委托書是乙方在執(zhí)行監(jiān)管職責時，需要驗證的文件，以確認甲方授權的有效性。2.交易資金監(jiān)管賬戶信息要求：賬戶信息應包括監(jiān)管賬戶名稱、賬號、開戶行、聯(lián)系方式等。說明：監(jiān)管賬戶信息是交易資金實際存放的賬戶，乙方需確保賬戶信息的準確性。3.房地產(chǎn)交易合同要求：合同應包含交易雙方的基本信息、交易標的、交易價格、付款方式等。說明：房地產(chǎn)交易合同是交易雙方確認交易內(nèi)容的重要文件，乙方需核實合同的真實性和合法性。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：文件應包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：產(chǎn)權證明文件是確認交易標的產(chǎn)權歸屬的依據(jù)，乙方需核實文件的真實性和有效性。5.交易資金到賬憑證要求：憑證應包括交易金額、到賬時間、賬戶信息等。說明：交易資金到賬憑證是確認交易資金已進入監(jiān)管賬戶的證明，乙方需妥善保管。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎文件，乙方需核實協(xié)議的合法性和有效性。7.違約通知函要求：通知函應明確違約事實、違約方、違約責任等。說明：違約通知函是違約方收到違約通知的證明，乙方需在發(fā)現(xiàn)違約行為時及時發(fā)出。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)，乙方需在合同中明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付監(jiān)管費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日滯納金為應付監(jiān)管費用的_____%。示例：若甲方應于每月的一個工作日前支付監(jiān)管費用，但逾期未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定時間將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至交易對方賬戶。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未在交易完成后____個工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至交易對方賬戶，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行其在本合同項下的義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，