二零二五年度綠色環(huán)保二手房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色環(huán)保二手房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：______住址：______乙方（買方）：姓名：______住址：______鑒于：二、乙方愿意購買該房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號______單元______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：______。1.3房屋面積：______平方米。1.4房屋用途：______。1.5房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證號為______。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋總價為人民幣______元整（大寫：______）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣______元整（大寫：______）作為定金；（2）甲方應(yīng)在交付房屋之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣______元整（大寫：______）作為首付；（3）余款人民幣______元整（大寫：______）應(yīng)于辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋之日起______日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行使用、經(jīng)營和收益。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。4.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致過戶失敗，由甲方承擔全部責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同履行完畢后自動終止。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方在合同中的介入，應(yīng)當是基于甲乙雙方的共同同意，且其介入的目的應(yīng)當是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。二、第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應(yīng)的責任。2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。三、第三方介入的具體條款3.1中介機構(gòu)介入3.1.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以聘請中介機構(gòu)提供居間服務(wù)。3.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方洽談、提供市場信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.1.4中介機構(gòu)在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)當遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2評估機構(gòu)介入3.2.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以聘請評估機構(gòu)對房屋進行評估。3.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準和程序進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。3.2.3評估費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.2.4評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)當保證評估結(jié)果的客觀、公正。3.3法律服務(wù)機構(gòu)介入3.3.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以聘請法律服務(wù)機構(gòu)提供法律服務(wù)。3.3.2法律服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.3.3法律服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.3.4法律服務(wù)機構(gòu)在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)當保證服務(wù)的專業(yè)性和保密性。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)當遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。4.4第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應(yīng)的責任。五、第三方介入的終止5.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)當根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。六、其他6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。6.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。6.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后，以書面形式予以修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本。3.房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。4.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費。5.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的交接清單。6.房屋維修基金繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納房屋維修基金。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書：甲乙雙方共同提交的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，由登記機關(guān)出具的證明。9.房屋買賣合同補充協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。10.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字確認的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并在必要時出示。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：（1）未按合同約定時間交付房屋。（2）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。1.2乙方違約：（1）未按合同約定時間支付房款。（2）提供虛假個人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。（3）未按合同約定接收房屋。2.責任認定標準：2.1甲方違約：（1）未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。（2）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用。2.2乙方違約：（1）未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。（2）提供虛假個人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙