二零二五年度房產(chǎn)離婚協(xié)議編制范本與規(guī)范文本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)離婚協(xié)議編制范本與規(guī)范文本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議期限2.房產(chǎn)權益劃分2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬確認2.3房產(chǎn)權益分配2.4房產(chǎn)權屬變更手續(xù)3.房產(chǎn)交易3.1房產(chǎn)交易價格3.2房產(chǎn)交易方式3.3房產(chǎn)交易稅費3.4房產(chǎn)交易資金支付4.房產(chǎn)貸款4.1房產(chǎn)貸款情況4.2房產(chǎn)貸款償還責任4.3房產(chǎn)貸款變更手續(xù)5.房產(chǎn)租賃5.1房產(chǎn)租賃情況5.2房產(chǎn)租賃期限5.3房產(chǎn)租賃租金5.4房產(chǎn)租賃合同簽訂6.婚后共同債務處理6.1婚后共同債務情況6.2婚后共同債務償還責任6.3婚后共同債務清償方式7.離婚子女撫養(yǎng)7.1子女基本情況7.2子女撫養(yǎng)權歸屬7.3子女撫養(yǎng)費承擔7.4子女教育、醫(yī)療等費用承擔8.離婚財產(chǎn)分割8.1離婚財產(chǎn)清單8.2離婚財產(chǎn)分割原則8.3離婚財產(chǎn)分割方案9.離婚糾紛解決方式9.1糾紛解決途徑9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.知識產(chǎn)權歸屬10.1知識產(chǎn)權清單10.2知識產(chǎn)權歸屬確認10.3知識產(chǎn)權使用許可11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責任13.解除合同13.1解除合同情形13.2解除合同程序13.3解除合同效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因婚姻關系破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達成離婚協(xié)議，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中的房產(chǎn)權益劃分、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項，確保雙方合法權益得到保障。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。乙方（女方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自生效之日起至房產(chǎn)權益、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項全部履行完畢止。2.房產(chǎn)權益劃分2.1房產(chǎn)基本情況甲方名下房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，建筑面積：[建筑面積]，購買日期：[購買日期]。乙方名下房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，建筑面積：[建筑面積]，購買日期：[購買日期]。2.2房產(chǎn)權屬確認雙方確認上述房產(chǎn)為各自名下房產(chǎn)，無共有權人。2.3房產(chǎn)權益分配甲方同意將名下房產(chǎn)的[比例/全部]權益歸乙方所有。乙方同意將名下房產(chǎn)的[比例/全部]權益歸甲方所有。2.4房產(chǎn)權屬變更手續(xù)雙方應在本協(xié)議生效后[時間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)權屬變更手續(xù)，費用由雙方各自承擔。3.房產(chǎn)交易3.1房產(chǎn)交易價格甲方同意將名下房產(chǎn)的[比例/全部]權益以[金額]元的價格轉讓給乙方。3.2房產(chǎn)交易方式雙方同意采取一次性支付的方式完成房產(chǎn)交易。3.3房產(chǎn)交易稅費房產(chǎn)交易稅費由雙方按照國家相關政策各自承擔。3.4房產(chǎn)交易資金支付乙方應在[時間]內(nèi)將房產(chǎn)交易款項支付至甲方指定的賬戶。4.房產(chǎn)貸款4.1房產(chǎn)貸款情況甲方名下房產(chǎn)尚有未償還的貸款，貸款金額為[金額]元，貸款期限為[期限]。4.2房產(chǎn)貸款償還責任雙方同意由甲方繼續(xù)承擔房產(chǎn)貸款償還責任，乙方無需承擔。4.3房產(chǎn)貸款變更手續(xù)甲方應在本協(xié)議生效后[時間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)貸款變更手續(xù)，費用由甲方承擔。5.房產(chǎn)租賃5.1房產(chǎn)租賃情況雙方同意將甲方名下房產(chǎn)出租給第三方，租賃期限為[期限]，租金為[金額]元/月。5.2房產(chǎn)租賃期限租賃期限自[日期]起至[日期]止。5.3房產(chǎn)租賃租金租金支付方式為每月[日期]前支付，逾期支付按每日[金額]元計收滯納金。5.4房產(chǎn)租賃合同簽訂雙方應在[時間]內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)租賃合同，明確雙方的權利和義務。6.婚后共同債務處理6.1婚后共同債務情況雙方確認婚后共同債務總額為[金額]元。6.2婚后共同債務償還責任雙方同意共同承擔婚后共同債務，各自償還[金額]元。6.3婚后共同債務清償方式雙方應在本協(xié)議生效后[時間]內(nèi)，共同償還婚后共同債務。7.離婚子女撫養(yǎng)7.1子女基本情況雙方共有子女：[姓名]，出生日期：[日期]，身份證號碼：[身份證號碼]。7.2子女撫養(yǎng)權歸屬雙方同意子女由[甲方/乙方]撫養(yǎng)，另一方每月支付撫養(yǎng)費[金額]元。7.3子女撫養(yǎng)費承擔撫養(yǎng)費支付方式為每月[日期]前支付，逾期支付按每日[金額]元計收滯納金。7.4子女教育、醫(yī)療等費用承擔雙方同意共同承擔子女教育、醫(yī)療等費用，具體承擔比例由雙方另行協(xié)商確定。8.離婚財產(chǎn)分割8.1離婚財產(chǎn)清單雙方應在本協(xié)議簽訂前，共同編制并簽字確認離婚財產(chǎn)清單，包括但不限于銀行存款、有價證券、車輛、家具電器、個人物品等。8.2離婚財產(chǎn)分割原則財產(chǎn)分割應遵循公平、合理原則，充分考慮雙方在婚姻期間的貢獻以及子女的權益。8.3離婚財產(chǎn)分割方案具體分割方案如下：銀行存款：甲方名下銀行存款[金額]元歸甲方所有，乙方名下銀行存款[金額]元歸乙方所有。有價證券：甲方名下有價證券[金額]元歸甲方所有，乙方名下有價證券[金額]元歸乙方所有。車輛：甲方名下車牌號為[車牌號]的車輛歸甲方所有，乙方名下車牌號為[車牌號]的車輛歸乙方所有。家具電器：家具電器按使用年限及折舊情況，由雙方協(xié)商確定分割。個人物品：個人物品歸各自所有，但如有特殊約定，從其約定。9.離婚糾紛解決方式9.1糾紛解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決離婚過程中可能出現(xiàn)的糾紛。9.2糾紛解決期限如協(xié)商不成，任何一方有權在[時間]內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3糾紛解決費用解決糾紛所產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.知識產(chǎn)權歸屬10.1知識產(chǎn)權清單雙方應在本協(xié)議簽訂前，共同編制并簽字確認知識產(chǎn)權清單，包括但不限于專利、商標、著作權等。10.2知識產(chǎn)權歸屬確認知識產(chǎn)權歸各自所有，但如有共同創(chuàng)作或共同投入，按貢獻比例分割。10.3知識產(chǎn)權使用許可除法律規(guī)定外，雙方不得未經(jīng)對方同意擅自使用對方的知識產(chǎn)權。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償以人民幣計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、個人信息等，均為雙方保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[時間]止。12.3保密責任任何一方泄露保密內(nèi)容的，應對另一方承擔相應的法律責任。13.解除合同13.1解除合同情形雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致協(xié)議無法履行；一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。13.2解除合同程序任何一方要求解除合同，應提前[時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3解除合同效力合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定履行剩余義務，并處理相關事宜。14.其他約定14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力本協(xié)議其他約定事項與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、心理咨詢機構、評估機構等，其職責和權限將根據(jù)本條款具體規(guī)定。1.2第三方介入條件當本協(xié)議中的甲乙方在履行合同過程中遇到困難或爭議時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。1.3第三方介入程序1.3.1引入第三方甲乙雙方應共同決定引入的第三方，并與其簽訂服務合同。1.3.2服務合同第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同中應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的費用分擔。1.3.3第三方介入的啟動甲乙雙方應在第三方介入前，通過書面形式通知對方。2.甲乙雙方與第三方的權利和義務2.1甲乙雙方的權利2.1.1要求第三方提供專業(yè)服務；2.1.2查閱第三方提供的資料和報告；2.1.3對第三方的服務提出意見和建議。2.2甲乙雙方的責任2.2.1向第三方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.2按照服務合同約定支付服務費用；2.2.3對第三方因履行服務合同而產(chǎn)生的保密信息進行保密。2.3第三方的權利2.3.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；2.3.2在甲乙雙方的授權下，與第三方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。2.4第三方的責任2.4.1按照服務合同約定提供專業(yè)、及時的服務；2.4.2對在服務過程中獲得的甲乙雙方的隱私信息保密；2.4.3對因自身過錯導致的服務結果不符合合同約定承擔責任。3.第三方的責任限額3.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。3.2責任限額執(zhí)行若第三方在服務過程中因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，其賠償責任不得超過約定的責任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方負責，第三方對甲方承擔的服務結果負責。4.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方負責，第三方對乙方承擔的服務結果負責。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任若第三方在服務過程中因甲乙雙方共同的原因導致?lián)p失，則甲乙雙方根據(jù)各自的過錯比例分擔責任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更通知甲乙雙方應在第三方介入后，及時通過書面形式通知對方合同變更的內(nèi)容。5.2合同變更效力合同變更通知經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方有權在[時間]內(nèi)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書正本。說明：離婚協(xié)議書是本合同的核心文件，應詳細列明雙方協(xié)議的所有內(nèi)容。2.房產(chǎn)證復印件要求：雙方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明雙方名下的房產(chǎn)情況。3.房產(chǎn)交易合同要求：房產(chǎn)交易合同的復印件。說明：房產(chǎn)交易合同用于證明房產(chǎn)交易的詳細信息。4.房產(chǎn)貸款合同要求：房產(chǎn)貸款合同的復印件。說明：房產(chǎn)貸款合同用于證明房產(chǎn)貸款的詳細信息。5.房產(chǎn)評估報告要求：第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)的交易價格。6.銀行賬戶信息要求：雙方銀行賬戶信息的復印件。說明：銀行賬戶信息用于房產(chǎn)交易資金的支付。7.子女出生證明要求：子女出生證明的復印件。說明：子女出生證明用于證明子女的基本情況。8.子女撫養(yǎng)費支付憑證要求：子女撫養(yǎng)費支付憑證的復印件。說明：子女撫養(yǎng)費支付憑證用于證明撫養(yǎng)費的實際支付情況。9.其他財產(chǎn)清單要求：其他財產(chǎn)清單的復印件。說明：其他財產(chǎn)清單用于列明雙方共同財產(chǎn)的詳細信息。10.服務合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同的復印件。說明：服務合同用于明確第三方在介入過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1一方未按約定時間支付房產(chǎn)交易款項。1.2一方未按約定時間辦理房產(chǎn)權屬變更手續(xù)。1.3一方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費。1.4一方未按約定時間支付其他財產(chǎn)分割款項。1.5一方泄露第三方提供的保密信息。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體金額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。2.3賠償損失的具體金額根據(jù)實際損失確定。3.示例說明3.1若甲方未按約定時間支付房產(chǎn)交易款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的[比例]%。3.2若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)權屬變更手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔因延遲辦理而產(chǎn)生的相關費用。3.3若甲方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費，乙方有權要求甲方支付撫養(yǎng)費及逾期支付的滯納金。3.4若甲方泄露第三方提供的保密信息，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。二零二五年度房產(chǎn)離婚協(xié)議編制范本與規(guī)范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方全稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結合甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)情況，為妥善解決雙方離婚后的房產(chǎn)問題，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在離婚后關于房產(chǎn)的分割、使用、管理等事宜，保障雙方的合法權益，維護社會和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)；2）離婚：指甲方與乙方根據(jù)我國《中華人民共和國婚姻法》的相關規(guī)定，依法解除婚姻關系；3）分割：指甲方與乙方按照本合同約定，對共同擁有的房產(chǎn)進行分配。3.2關鍵詞解釋：1）共同財產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)；2）個人財產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間各自取得的財產(chǎn)；3）房產(chǎn)登記：指甲方與乙方將共同擁有的房產(chǎn)在房產(chǎn)管理部門進行登記的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權按照本合同約定，參與房產(chǎn)的分割、使用、管理等事宜；2）甲方有義務配合乙方完成房產(chǎn)分割、使用、管理等事宜；3）甲方有義務遵守我國《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照本合同約定，參與房產(chǎn)的分割、使用、管理等事宜；2）乙方有義務配合甲方完成房產(chǎn)分割、使用、管理等事宜；3）乙方有義務遵守我國《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割、使用、管理等事宜辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方與乙方共同約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方與乙方協(xié)商一致，依法辦理房產(chǎn)分割、使用、管理等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方與乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）房產(chǎn)分割、使用、管理等事宜辦理完畢；2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）甲方與乙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本合同；2）本合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：1）房產(chǎn)分割、使用、管理等事宜按照本合同約定辦理；2）本合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理與房產(chǎn)相關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）房產(chǎn)評估費用：指為確定房產(chǎn)價值所需的評估費用；2）律師費：指因簽訂、履行本合同而產(chǎn)生的律師代理費用；3）稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，在房產(chǎn)分割、過戶過程中產(chǎn)生的稅費；4）其他費用：指本合同未明示的其他相關費用。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商一致，以現(xiàn)金方式支付上述費用；2）銀行轉賬：雙方可協(xié)商一致，通過銀行轉賬方式支付上述費用；3）其他支付方式：雙方可協(xié)商一致，采用其他合法有效的支付方式。7.3支付時間1）房產(chǎn)評估費用：在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付；2）律師費：在簽訂本合同后十個工作日內(nèi)支付；3）稅費：在房產(chǎn)分割、過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付；4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1）甲方應按照本合同約定的時間和方式支付所有費用；2）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付所有費用；3）如一方未按時支付費用，另一方有權要求其立即支付，并承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1）向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的10%；2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3）承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。8.2乙方違約1）向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的10%；2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3）承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在簽訂本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2）本合同中的具體條款和內(nèi)容；3）雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至本合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密內(nèi)容的保密義務不因本合同的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）其他社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同；3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1）地震導致房產(chǎn)損壞；2）政府發(fā)布禁令，禁止房產(chǎn)交易；3）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）申請仲裁；2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；3）本合同另有約定的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、解除或終止本合同；2）本合同的權利和義務，任何一方不得擅自轉讓或抵押。13.2特殊權力保留1）本合同中涉及的特殊權力，如保密權、知識產(chǎn)權等，任何一方不得擅自使用或侵犯；2）如本合同涉及的特殊權力需轉讓或授權他人使用，應事先征得對方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內(nèi)容，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項事宜；2）如遇特殊情況，雙方應相互支持，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同協(xié)商解決問題；2）雙方應提供必要的協(xié)助和便利，確保本合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)證復印件3.雙方身份證復印件4.雙方結婚證復印件5.雙方戶口本復印件6.雙方離婚證復印件（如有）7.雙方銀行賬戶信息8.雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)分割方案9.雙方簽字確認的修改或補充協(xié)議10.其他雙方認為有必要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房產(chǎn)評估費用、律師費、稅費等費用；乙方未按時支付房產(chǎn)評估費用、律師費、稅費等費用；任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除或終止本合同；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方未履行協(xié)助與配合義務；任何一方未按照本合同約定履行權利與義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，由對方提供證據(jù)予以證明；如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方根據(jù)我國《中華人民共和國婚姻法》的相關規(guī)定，依法解除婚姻關系。2.房產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)。3.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.保密：指對合同中的保密內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)評估費用過高，雙方難以承擔。解決辦法：可協(xié)商選擇更合理的評估機構，或共同承擔評估費用。2.問題：一方拒絕履行協(xié)助與配合義務。解決辦法：可向對方發(fā)出書面通知，要求其履行義務；如對方仍拒絕，可申請仲裁或訴訟。3.問題：一方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：要求泄露方立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：要求未按時支付方立即支付費用，并承擔相應的違約責任。6.問題：一方違反保密義務。解決辦法：要求違反方立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：丙方作為房產(chǎn)評估機構，應對其提供的房產(chǎn)評估報告的真實性和準確性負責；丙方應按照本合同約定的時間完成評估工作，并及時提交評估報告。3.第三方權利：丙方有權根據(jù)合同約定收取房產(chǎn)評估費用；丙方有權要求甲方和乙方提供必要的評估資料。4.第三方義務：丙方應保守評估過程中的商業(yè)秘密；丙方應按照法律規(guī)定和合同約定，獨立、公正地完成評估工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)分割款項；乙方有權要求甲方承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關稅費；乙方有權要求甲方不得侵犯其合法權益。2.乙方利益條款：本合同簽訂后，甲方不得擅自轉讓或抵押乙方擁有的房產(chǎn)份額；甲方如需轉讓或抵押，應事先征得乙方的書面同意。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本合同約定，未按時支付房產(chǎn)分割款項，乙方有權要求甲方支付違約金；若甲方違反本合同約定，侵犯乙方的合法權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)分割款項；甲方可要求乙方承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關稅費；甲方可要求乙方不得侵犯其合法權益。2.甲方的利益條款：本合同簽訂后，乙方不得擅自轉讓或抵押甲方擁有的房產(chǎn)份額；乙方如需轉讓或抵押，應事先征得甲方的書面同意。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反本合同約定，未按時支付房產(chǎn)分割款項，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方違反本合同約定，侵犯甲方的合法權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)離婚協(xié)議編制范本與規(guī)范文本2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議終止條件1.5協(xié)議解釋第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)權屬證明2.4房產(chǎn)裝修情況2.5房產(chǎn)抵押情況第三章離婚原因與雙方意愿3.1離婚原因3.2雙方離婚意愿3.3離婚時間安排3.4離婚協(xié)議達成過程第四章房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割方式4.4房產(chǎn)分割時間4.5房產(chǎn)分割費用第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間安排5.4過戶稅費承擔5.5過戶過程中可能出現(xiàn)的風險及解決方案第六章債務處理6.1婚前債務6.2婚后債務6.3債務承擔方式6.4債務償還時間6.5債務償還方式第七章子女撫養(yǎng)問題7.1子女撫養(yǎng)權歸屬7.2子女撫養(yǎng)費承擔7.3子女教育費用承擔7.4子女醫(yī)療費用承擔7.5子女探望權第八章居住安排8.1居住地選擇8.2居住條件8.3居住費用承擔8.4居住安全及環(huán)境要求8.5居住變更第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務10.4違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明第十四章其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關于房產(chǎn)分割的權益和責任，保障雙方合法權益，維護家庭和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在離婚過程中，就共同房產(chǎn)的分割達成一致意見的情況。1.3協(xié)議生效條件雙方在簽署本協(xié)議后，經(jīng)雙方簽字蓋章，自本協(xié)議生效之日起具有法律效力。1.4協(xié)議終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務后，自動終止。1.5協(xié)議解釋本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)，其所有權歸雙方共同所有。2.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米。2.3房產(chǎn)權屬證明雙方應提供房產(chǎn)證等相關權屬證明文件。2.4房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況詳見附件。2.5房產(chǎn)抵押情況如房產(chǎn)存在抵押，雙方應協(xié)商解決抵押權人問題。第三章離婚原因與雙方意愿3.1離婚原因雙方自愿離婚，離婚原因詳見附件。3.2雙方離婚意愿雙方均同意離婚，并對離婚事宜達成一致意見。3.3離婚時間安排雙方約定于______年______月______日辦理離婚登記手續(xù)。3.4離婚協(xié)議達成過程雙方在______年______月______日至______年______月______日期間，就離婚事宜進行協(xié)商，最終達成一致意見。第四章房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應遵循公平、合理、自愿的原則。4.2房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的比例進行分割。4.3房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割可以采取實物分割、折價分割或拍賣等方式。4.4房產(chǎn)分割時間房產(chǎn)分割應在離婚登記手續(xù)辦理完畢后______個月內(nèi)完成。4.5房產(chǎn)分割費用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關費用由雙方各自承擔。第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按比例承擔。5.3過戶時間安排過戶手續(xù)應在房產(chǎn)分割確定后______個月內(nèi)完成。5.4過戶稅費承擔過戶稅費按當?shù)卣咭?guī)定承擔。5.5過戶過程中可能出現(xiàn)的風險及解決方案如過戶過程中出現(xiàn)風險，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第六章債務處理6.1婚前債務雙方婚前債務各自承擔。6.2婚后債務雙方婚后債務按比例承擔。6.3債務承擔方式債務承擔方式由雙方協(xié)商確定。6.4債務償還時間債務償還時間由雙方協(xié)商確定。6.5債務償還方式債務償還方式由雙方協(xié)商確定。第七章子女撫養(yǎng)問題7.1子女撫養(yǎng)權歸屬子女撫養(yǎng)權歸______方。7.2子女撫養(yǎng)費承擔子女撫養(yǎng)費由______方承擔。7.3子女教育費用承擔子女教育費用由雙方共同承擔。7.4子女醫(yī)療費用承擔子女醫(yī)療費用由雙方共同承擔。7.5子女探望權子女探望權由雙方協(xié)商確定。第八章居住安排8.1居住地選擇雙方同意在離婚后，各自選擇合適的居住地。8.2居住條件雙方應保證各自的居住條件符合安全、衛(wèi)生和基本生活需求。8.3居住費用承擔各自的居住費用由個人承擔。8.4居住安全及環(huán)境要求雙方應確保居住環(huán)境的安全，不得影響鄰里關系。8.5居住變更如需變更居住地，應提前告知對方。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于未按約定履行分割房產(chǎn)、未按約定支付撫養(yǎng)費等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式與第十一章爭議解決一致。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息和商業(yè)秘密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。10.3保密義務雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。12.2合同解除程序解除合同應提前______日通知對方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自義務。第十三章合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自本協(xié)議生效之日起具有法律效力。13.2合同生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。13.3合同生效證明本協(xié)議生效后，雙方應各自保留一份合同副本作為生效證明。第十四章其他14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除本協(xié)議的解除，必須符合本協(xié)議約定的條件。14.4合同終止本協(xié)議履行完畢或解除后，合同終止。甲方（男方）簽字：日期：______年______月______日乙方（女方）簽字：日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任條款：甲方承諾在離婚協(xié)議簽署前，負責處理所有與房產(chǎn)相關的事務，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款償還、稅費繳納等。說明：此條款確保甲方在離婚過程中承擔主要責任，避免因房產(chǎn)問題導致乙方利益受損。1.2甲方財產(chǎn)轉移條款：甲方同意在協(xié)議簽署后，將房產(chǎn)的所有權無償轉移給乙方。說明：此條款保障乙方在離婚后能夠順利獲得房產(chǎn)所有權。1.3甲方補償條款：甲方同意在協(xié)議簽署后，向乙方支付一定數(shù)額的補償金，以彌補乙方因離婚所受的損失。說明：此條款用于補償乙方在婚姻關系中的貢獻和損失。1.4甲方保密條款：甲方承諾在協(xié)議簽署后，對乙方個人信息和商業(yè)秘密進行保密。說明：此條款保障乙方的隱私和商業(yè)利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任條款：乙方承諾在離婚協(xié)議簽署前，負責處理所有與房產(chǎn)相關的事務，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款償還、稅費繳納等。說明：此條款確保乙方在離婚過程中承擔主要責任，避免因房產(chǎn)問題導致甲方利益受損。2.2乙方財產(chǎn)轉移條款：乙方同意在協(xié)議簽署后，將房產(chǎn)的所有權無償轉移給甲方。說明：此條款保障甲方在離婚后能夠順利獲得房產(chǎn)所有權。2.3乙方補償條款：乙方同意在協(xié)議簽署后，向甲方支付一定數(shù)額的補償金，以彌補甲方因離婚所受的損失。說明：此條款用于補償甲方在婚姻關系中的貢獻和損失。2.4乙方保密條款：乙方承諾在協(xié)議簽署后，對甲方個人信息和商業(yè)秘密進行保密。說明：此條款保障甲方的隱私和商業(yè)利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：中介機構負責協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶、貸款償還、稅費繳納等事宜。說明：此條款明確中介機構的職責，確保房產(chǎn)分割過程順利進行。3.2中介費用條款：中介機構提供的服務費用由雙方按比例承擔。說明：此條款規(guī)定中介費用由雙方共同支付，避免產(chǎn)生爭議。3.3中介保密條款：中介機構承諾對雙方個人信息和商業(yè)秘密進行保密。說明：此條款保障雙方隱私和商業(yè)利益，避免信息泄露。3.4中介責任條款：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致房產(chǎn)分割出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確中介機構的法律責任，保障雙方權益。3.5中介爭議解決條款：中介機構與雙方在服務過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。說明：此條款規(guī)定中介爭議的解決途徑，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.婚前財產(chǎn)證明4.婚后財產(chǎn)證明5.婚前債務證明6.婚后債務證明7.子女出生證明8.子女撫養(yǎng)計劃9.雙方身份證復印件10.雙方戶口本復印件11.中介機構服務協(xié)議12.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)分割認定：一方未在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，經(jīng)對方催告后仍未履行。2.違約行為：未按約定支付撫養(yǎng)費認定：撫養(yǎng)費支付方未按協(xié)議約定的時間或金額支付撫養(yǎng)費。3.違約行為：未按約定履行保密義務認定：一方泄露了對方的個人信息或商業(yè)秘密。4.違約行為：未按約定履行中介機構職責認定：中介機構未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權的法律文件。2.婚前財產(chǎn)：指結婚前個人所擁有的財產(chǎn)。3.婚后財產(chǎn)：指結婚后夫妻共同擁有的財產(chǎn)。4.撫養(yǎng)費：父母對未成年子女或無獨立生活能力的子女支付的生活費用。5.中介機構：提供專業(yè)服務的機構，如律師事務所、會計師事務所等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：撫養(yǎng)費支付方無力支付解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付、增加收入來源等。3.問題：中介機構服務不達標解決辦法：更換中介機構或與原中介機構協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，共同房產(chǎn)分割2.夫妻雙方因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，尋求法律途徑解決3.夫妻雙方在離婚過程中，需要第三方中介機構提供專業(yè)服務4.夫妻雙方在離婚后，需要解決子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題全文完。二零二五年度房產(chǎn)離婚協(xié)議編制范本與規(guī)范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（離婚協(xié)議方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方與乙方之間因婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確雙方在離婚過程中的房產(chǎn)權益，特制定本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國婚姻法》2.《中華人民共和國合同法》3.《中華人民共和國物權法》4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》5.《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產(chǎn)：指甲方名下的住宅、商鋪、辦公樓等房地產(chǎn)權益；2.離婚協(xié)議：指甲方與乙方在離婚過程中，就房產(chǎn)權益分配、子女撫養(yǎng)等事項達成的協(xié)議。3.2關鍵詞解釋：1.房產(chǎn)權益：指甲方對房產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分等權利；2.子女撫養(yǎng)：指甲方與乙方在離婚過程中，就子女的撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療等事項達成的協(xié)議；3.分割協(xié)議：指甲方與乙方在離婚過程中，就房產(chǎn)權益進行分割的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，參與房產(chǎn)權益分配；2.甲方有權要求乙方履行子女撫養(yǎng)義務；3.甲方有權要求乙方履行分割協(xié)議；4.甲方應積極配合乙方辦理離婚手續(xù)，確保房產(chǎn)權益的順利分割。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，參與房產(chǎn)權益分配；2.乙方有權要求甲方履行子女撫養(yǎng)義務；3.乙方有權要求甲方履行分割協(xié)議；4.乙方應積極配合甲方辦理離婚手續(xù)，確保房產(chǎn)權益的順利分割。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點：合同履行地點為_________。5.3合同履行方式：1.雙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)權益分割手續(xù)；2.雙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)履行子女撫養(yǎng)義務；3.雙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)履行分割協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方達成書面協(xié)議終止本合同。6.3終止程序：1.雙方應按照本合同約定，在終止條件成就時，及時通知對方；2.雙方應按照本合同約定，在終止條件成就后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行相應的義務；2.本合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1.協(xié)議編制費用：包括但不限于律師費、咨詢費、文件制作費等，具體金額由雙方協(xié)商確定；2.房產(chǎn)評估費用：若需對房產(chǎn)進行評估，甲方應承擔相應的評估費用；3.辦理離婚手續(xù)費用：包括但不限于登記費、公告費等，具體費用根據(jù)當?shù)卣叽_定；4.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商承擔。7.2支付方式：1.協(xié)議編制費用：甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付協(xié)議編制費用；2.房產(chǎn)評估費用：若需評估，甲方應在評估機構出具評估報告之日起_________日內(nèi)支付評估費用；3.辦理離婚手續(xù)費用：甲方應在辦理離婚手續(xù)過程中，按照當?shù)卣咧Ц断鄳M用；4.其他費用：在發(fā)生其他費用時，甲方應在費用發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.協(xié)議編制費用：甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付；2.房產(chǎn)評估費用：甲方應在評估報告出具后_________日內(nèi)支付；3.辦理離婚手續(xù)費用：甲方應在辦理手續(xù)過程中，按照當?shù)卣咧Ц叮?.其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方收到款項后，應及時出具收款憑證；3.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_________%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_________%的違約金；2.若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付_________%的違約金；2.若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在協(xié)議編制、房產(chǎn)評估、辦理離婚手續(xù)等過程中產(chǎn)生的敏感信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；4.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為_________；3.適用法律為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家利益、社會公共利益；2.本合同涉及他人合法權益；3.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利；2.乙方保留對子女的撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療等權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在離婚協(xié)議履行期間，對房產(chǎn)進行必要維護和修繕的權利；2.乙方保留在子女撫養(yǎng)過程中，對子女的教育、醫(yī)療等事項的決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方認為本合同需要修改或補充時，應書面通知對方；2.雙方應在收到通知之日起_________日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容進行協(xié)商；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應配合對方辦理與合同履行相關的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間和地點，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房產(chǎn)離婚協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)方）：（簽字）（蓋章）乙方（離婚協(xié)議方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)相關證明文件（如房產(chǎn)證、契稅證明等）；2.雙方身份證復印件；3.婚姻狀況證明文件；4.子女出生證明（如有）；5.房產(chǎn)評估報告（如有）；6.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議文件；7.合同簽訂時的照片或視頻資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付協(xié)議編制費用；乙方未按時支付協(xié)議編制費用；甲方未按時支付房產(chǎn)評估費用；乙方未按時支付房產(chǎn)評估費用；甲方未按時支付辦理離婚手續(xù)費用；乙方未按時支付辦理離婚手續(xù)費用；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務；任何一方未按照合同約定履行修改和補充程序。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準；任何一方違反合同約定，均構成違約行為；違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的住宅、商鋪、辦公樓等房地產(chǎn)權益。2.離婚協(xié)議：指甲方與乙方在離婚過程中，就房產(chǎn)權益分配、子女撫養(yǎng)等事項達成的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付費用。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.問題：房產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇新的評估機構，或依法申請仲裁或訴訟解決爭議。3.問題：離婚手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應積極配合，提供必要的證明文件，共同推進離婚手續(xù)的辦理。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并賠償對方因此遭受的損失。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后以書面形式修改或補充合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方作為房產(chǎn)評估機構，負責對甲方房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告；第三方保證評估過程的公正、公平、公開，確保評估結果的準確性。6.第三方權利：第三方有權收取甲方支付的房產(chǎn)評估費用；第三方有權在評估過程中，要求甲方提供必要的資料和信息。7.第三方義務：第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告；第三方應對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密保密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在離婚協(xié)議中明確子女的撫養(yǎng)權、探視權等；乙方有權要求甲方在離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)分割的具體比例；乙方有權要求甲方在離婚協(xié)議中明確對子女的教育、醫(yī)療等費用承擔。2.乙方利益條款：乙方在離婚協(xié)議中明確子女的撫養(yǎng)權，確保子女的合法權益；乙方在房產(chǎn)分割中獲得合理比例的房產(chǎn)權益，保障自身的經(jīng)濟利益；乙方在離婚協(xié)議中獲得對子女的教育、醫(yī)療等費用的明確承擔，確保子女的生活質量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行子女撫養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方支付撫養(yǎng)費；若甲方未履行房產(chǎn)分割義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；若甲方未履行對子女教育、醫(yī)療費用的承擔義務，乙方有權要求甲方支付相應費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在離婚協(xié)議中明確子女的撫養(yǎng)權、探視權等；甲方可要求乙方在離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)分割的具體比例；甲方可要求乙方在離婚協(xié)議中明確對子女的教育、醫(yī)療等費用承擔。2.甲方的利益條款：甲方可通過離婚協(xié)議確保自身在子女撫養(yǎng)、房產(chǎn)分割等方面的權益；甲方可通過離婚協(xié)議明確對子女的教育、醫(yī)療等費用承擔，減輕自身負擔。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行子女撫養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方支付撫養(yǎng)費；若乙方未履行房產(chǎn)分割義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；若乙方未履行對子女教育、醫(yī)療費用的承擔義務，甲方有權要求乙方支付相應費用。全文完。二零二五年度房產(chǎn)離婚協(xié)議編制范本與規(guī)范文本4合同編號_________一、合同主體1.1甲方（男方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（女方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方原系夫妻關系，因雙方感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。為明確雙方在離婚過程中的權利義務，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)，是指甲方與乙方共同所有的住宅、商鋪、寫字樓等不動產(chǎn)。3.2關鍵詞解釋（1）離婚：指夫妻雙方解除婚姻關系。（2）房產(chǎn)：指甲方與乙方共同所有的住宅、商鋪、寫字樓等不動產(chǎn)。（3）離婚協(xié)議：指甲方與乙方就離婚事宜達成的一致意見。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，分割共同所有的房產(chǎn)。（2）甲方有權要求乙方協(xié)助辦理離婚手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，分割共同所有的房產(chǎn)。（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理離婚手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定，及時、全面地履行各自的權利義務。（2）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前____日書面通知對方。（2）終止協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，分割共同所有的房產(chǎn)。（2）合同終止后，雙方不再承擔本協(xié)議