2025年度二手房出售合同環(huán)保評(píng)估及整改協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房出售合同環(huán)保評(píng)估及整改協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房出售合同環(huán)保評(píng)估及整改協(xié)議甲方（賣方）：__________住址：________________乙方（買方）：__________住址：________________甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方在環(huán)保評(píng)估及整改方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、環(huán)保評(píng)估1.甲方承諾，該房產(chǎn)在出售前已進(jìn)行過(guò)環(huán)保評(píng)估，并取得相關(guān)環(huán)保評(píng)估報(bào)告。2.乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的環(huán)保評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)在乙方要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供。3.如環(huán)保評(píng)估報(bào)告顯示該房產(chǎn)存在環(huán)境污染問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。二、整改責(zé)任1.如環(huán)保評(píng)估報(bào)告顯示該房產(chǎn)存在環(huán)境污染問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改。2.甲方應(yīng)在收到乙方整改要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，制定整改方案，并告知乙方。3.乙方有權(quán)對(duì)整改方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。甲方應(yīng)在乙方提出意見(jiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)整改方案進(jìn)行修改。4.整改期間，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的安全，并采取必要措施防止環(huán)境污染問(wèn)題的擴(kuò)大。三、整改期限1.甲方應(yīng)在收到乙方整改要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.如因特殊情況導(dǎo)致整改期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并說(shuō)明原因。四、費(fèi)用承擔(dān)1.整改過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、治理費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.如因整改導(dǎo)致該房產(chǎn)的價(jià)值降低，甲方應(yīng)相應(yīng)減少出售價(jià)格。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定進(jìn)行整改，或整改不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定履行環(huán)保評(píng)估及整改協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：________________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助完成環(huán)保評(píng)估、整改或其他與本協(xié)議相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方包括但不限于環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)、整改施工方、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題未得到妥善處理或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展環(huán)保評(píng)估、整改等工作。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合環(huán)保要求。3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成相關(guān)工作。4.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反環(huán)保要求的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方合作協(xié)議約定。2.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。3.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е鹿ぷ魇茏?，第三方有?quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定新的第三方或終止協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的環(huán)保評(píng)估結(jié)果，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤質(zhì)量等方面的檢測(cè)數(shù)據(jù)及分析。說(shuō)明：環(huán)保評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并在本協(xié)議簽訂前由甲方提供。2.整改方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明整改措施、整改時(shí)間表、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。說(shuō)明：整改方案應(yīng)由甲方制定，并在乙方審查通過(guò)后實(shí)施。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含整改后的環(huán)保評(píng)估結(jié)果，以及整改效果的評(píng)估。說(shuō)明：整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，并在整改完成后由乙方提供。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括但不限于環(huán)保評(píng)估費(fèi)、整改費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)由甲方提供，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，以證明其擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告或整改方案。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間進(jìn)行環(huán)保評(píng)估或整改驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4