拆除合同正式合同范本

拆除合同正式合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

1.1甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業(yè)提供拆除服務的公司，具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供拆除服務。

基于上述背景，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一章定義與解釋

1.1本合同中的術語和定義如下：

甲方：指×××公司，以下簡稱“出租方”。

乙方：指×××公司，以下簡稱“承租方”。

房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

拆除服務：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房產(chǎn)進行的拆除工作。

1.2本合同中的名詞和術語，除另有定義外，以其普通含義理解，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方應保證其對房產(chǎn)的擁有權和使用權的合法性，確保乙方在提供拆除服務過程中不會侵犯他人的合法權益。

（2）甲方應按照約定向乙方支付拆除服務費用。

（3）甲方應協(xié)助乙方進行拆除工作，提供必要的便利條件。

（4）甲方應在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付拆除服務費用。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的拆除服務，并保證拆除工作的質(zhì)量和安全。

（2）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保拆除工作符合相關要求。

（3）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作。

（4）乙方應在拆除工作完成后，向甲方提供拆除報告。

第三章價格與支付條件

3.1乙方拆除服務的費用為人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬元整），以下簡稱“服務費用”。

3.2甲方應在本合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的一半，即人民幣××萬元（大寫：肆拾玖萬元整）。

3.3乙方完成拆除工作后，甲方應在本合同約定的時間內(nèi)向乙方支付剩余的服務費用。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2乙方應在合同生效后的×個月內(nèi)完成拆除工作。

第五章違約責任

5.1甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的1%。

5.2乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

第七章爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第九章附則

9.1本合同的附件為甲方提供的房產(chǎn)相關資料，乙方應予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

9.2本合同的附件還包括乙方提供的拆除方案，甲方應予以審查，如有異議，應及時提出。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在拆除合同項下的權利與義務，明確合同雙方的工作范圍和要求，確保合同的順利履行。

合同的主要內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)出租給乙方，乙方負責提供拆除服務。

2.乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)的拆除服務，并保證拆除工作的質(zhì)量和安全。

3.雙方明確了合同的價格、支付條件、履行期限、違約責任等各項條款。

第二條定義

為本合同的目的，下列術語具有以下含義：

甲方：指×××公司，以下簡稱“出租方”，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

乙方：指×××公司，以下簡稱“承租方”，是一家專業(yè)提供拆除服務的公司。

房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

拆除服務：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房產(chǎn)進行的拆除工作。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房產(chǎn)的擁有權和使用權的合法性，確保乙方在提供拆除服務過程中不會侵犯他人的合法權益。

2.甲方應按照約定向乙方支付拆除服務費用。

3.甲方應協(xié)助乙方進行拆除工作，提供必要的便利條件。

4.甲方應在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付拆除服務費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的拆除服務，并保證拆除工作的質(zhì)量和安全。

2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保拆除工作符合相關要求。

3.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作。

4.乙方應在拆除工作完成后，向甲方提供拆除報告。

第四條價格與支付條件

1.乙方拆除服務的費用為人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬元整），以下簡稱“服務費用”。

2.甲方應在本合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的一半，即人民幣××萬元（大寫：肆拾玖萬元整）。

3.乙方完成拆除工作后，甲方應在本合同約定的時間內(nèi)向乙方支付剩余的服務費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在合同生效后的×個月內(nèi)完成拆除工作。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的1%。

2.乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。

3.如因乙方原因導致拆除工作不符合約定的質(zhì)量標準，乙方應負責修復并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.如因甲方原因導致拆除工作無法正常進行，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并向乙方支付違約金。

5.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的賠償責任，包括但不限于損失賠償、費用支付等。

6.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他一切費用和損失。

7.雙方同意，違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權向違約方追償實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

3.遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

4.遭受不可抗力的一方應盡最大努力減少損失，并報告損失情況。

5.本合同項下的不可抗力條款不影響雙方在不可抗力消除后的權利和義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為××市。

3.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同項下的通知可以通過書面、電子郵件或電話形式進行，通知發(fā)出后即視為收到。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.除非雙方另有約定，本合同的變更、解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利和義務。

4.本合同的解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的違約責任。

5.本合同的解除或終止后，乙方應立即停止拆除工作，并按照甲方的要求恢復原狀。

第十條附則

1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.