租房合同范本倉庫

租房合同范本倉庫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)倉庫出租有限公司”，成立于2005年，是一家專業(yè)從事倉庫出租的企業(yè)。公司注冊地址為北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為何先生，聯(lián)系方式為電話：138XXXX1234，郵箱：kucun@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市貨物運輸有限公司”，成立于2010年，主要從事貨物運輸和倉儲服務(wù)。公司注冊地址為北京市海淀區(qū)XX路XX號，法定代表人為人張先生，聯(lián)系方式為電話：139XXXX5678，郵箱：huowu@。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)的一處倉庫，倉庫面積約為5000平方米，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求租賃一處倉庫以存放貨物。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成一致，甲方同意將倉庫出租給乙方，乙方同意按照約定的條款租賃和使用倉庫。雙方合作的背景是乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展需求和甲方倉庫的出租意愿，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合同，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金的合同條款，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。具體內(nèi)容包括倉庫的租賃、租金的支付、倉庫的使用和管理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.倉庫：指甲方位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的倉庫，面積約為5000平方米。

2.租金：指乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的倉庫租賃費用。

3.使用期限：指乙方租賃倉庫的時間期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用倉庫。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定的方式管理倉庫，并確保倉庫的安全和完好。

3.甲方應(yīng)確保倉庫的設(shè)施和設(shè)備能夠滿足乙方的正常使用需求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并有權(quán)要求甲方提供倉庫的管理和服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時支付租金給甲方。

3.乙方應(yīng)按照約定的方式使用倉庫，并確保倉庫的安全和完好。

4.乙方應(yīng)在合同到期日前，按照約定的方式將倉庫交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每平方米每月人民幣50元，總計人民幣250,000元/月。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月5日前，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：北京市朝陽區(qū)倉庫出租有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

-銀行：中國工商銀行北京市分行

4.乙方在簽訂合同時，應(yīng)一次性支付首月租金作為押金，合同到期后，如有損壞或欠款，押金可用于抵扣，剩余部分無息退還。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個月，自合同生效之日起計算。合同到期前一個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租或退租意向，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。如乙方未提出續(xù)租意向或雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，甲方有權(quán)收回倉庫，乙方應(yīng)按約定時間將倉庫交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)保留乙方已支付的押金。

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的價值，向?qū)Ψ街Ц哆t延履行期間的同等金額作為違約金。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及甲方和乙方無法控制的其他情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或遲延履行合同的責(zé)任，但必須在不可抗力事件結(jié)束后盡快采取措施減少損失，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同。協(xié)商不一致的，任何一方均有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對方承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協(xié)商和訴訟未能解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)，具體由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應(yīng)采用書面形式，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違背原合同的宗旨和雙方的權(quán)利義務(wù)。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括倉庫現(xiàn)狀照片、租賃合同補充協(xié)議等，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同簽訂時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件和文件，以證明其合法身份和合同簽訂資格。

3.補充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改，補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定。

簽