劃片經(jīng)營合同范本

劃片經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系方式為“電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系方式為“電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××”。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在××行業(yè)內(nèi)的良好口碑和業(yè)務(wù)往來，為了共同發(fā)展，甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪劃片給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方則承諾按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，并支付相應(yīng)的租金。商鋪的經(jīng)營范圍包括但不限于×××、×××等。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在此背景下，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一章定義

第一條本合同的定義：

1.1甲方：指×××有限公司，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方：指×××有限公司，以下簡稱“乙方”。

1.3商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.4經(jīng)營范圍：指乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的范圍，包括但不限于×××、×××等。

1.5租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的商鋪租賃費用，以下簡稱“租金”。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。

2.2甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，且商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

2.4甲方應(yīng)保證商鋪所在地的物業(yè)管理良好，確保乙方正常經(jīng)營。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.2乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

3.3乙方應(yīng)支付甲方約定的租金，并按照本合同約定支付方式進(jìn)行支付。

3.4乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修和開業(yè)準(zhǔn)備。

3.6乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。

第三章價格與支付條件

第四條租金及支付條件：

4.1本合同租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

4.2租金為每月××元，共計××元。

4.3乙方應(yīng)在每月×日前向甲方支付當(dāng)月的租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為違約金。

4.4乙方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票。

第四章履行期限

第五條履行期限：

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第五章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任：

6.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六章不可抗力

第七條不可抗力：

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)解除本合同。

第七章爭議解決

第八條爭議解決：

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第九條其他條款：

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪經(jīng)營活動中的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的合作關(guān)系，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括商鋪的劃片經(jīng)營、租金支付、經(jīng)營范圍、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。

2.甲方：指×××有限公司，作為商鋪的所有人和出租方。

3.乙方：指×××有限公司，作為商鋪的承租方和經(jīng)營方。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的商鋪租賃費用。

5.經(jīng)營范圍：指乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的范圍，具體包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。

1.2甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，且商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

1.4甲方應(yīng)保證商鋪所在地的物業(yè)管理良好，確保乙方正常經(jīng)營。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.2乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

2.3乙方應(yīng)支付甲方約定的租金，并按照本合同約定支付方式進(jìn)行支付。

2.4乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修和開業(yè)準(zhǔn)備。

2.6乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。

第四條價格與支付條件

4.1商鋪的租金為每月××元，總計××元。

4.2乙方應(yīng)在每月×日前向甲方支付當(dāng)月的租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為違約金。

4.3乙方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票。

4.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3如乙方未按照約定的期限支付租金，應(yīng)支付違約金。

6.4如乙方擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.5如乙方未按照約定的期限完成商鋪的裝修和開業(yè)準(zhǔn)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.6如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

7.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)解除本合同。

7.5雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決否則不改變本合同的履行。

8.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式發(fā)送。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.3一方違約，對方解除本合同；

3.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

9.4本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

9.5本合同終止后，雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。