規(guī)范性標準實驗室租賃合同2025年

規(guī)范性標準實驗室租賃合同2025年甲方（出租方）：____實驗室乙方（承租方）：____科技有限公司第一章總則第一條合同主體甲方為____實驗室，乙方為____科技有限公司。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方實驗室事宜達成以下協(xié)議。第二條合同宗旨本合同旨在明確雙方在實驗室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益，維護實驗室的正常運營。第三條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____個月。第二章租賃實驗室第四條實驗室位置及面積甲方出租的實驗室位于____市____區(qū)____路____號，實驗室面積共計____平方米。第五條實驗室用途乙方租賃實驗室主要用于____領(lǐng)域的研究與實驗。第六條實驗室設(shè)施甲方提供的實驗室設(shè)施包括____、____、____等，具體設(shè)施清單見附件。第七條實驗室使用條件乙方在使用實驗室時，應(yīng)遵守以下條件：1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的實驗室管理制度進行管理；2.乙方應(yīng)確保實驗室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運行，不得擅自改變實驗室結(jié)構(gòu)和設(shè)備；3.乙方應(yīng)負責實驗室的日常維護、清潔及衛(wèi)生；4.乙方應(yīng)確保實驗室內(nèi)的安全，遵守國家有關(guān)安全規(guī)定。第三章租金及支付第八條租金乙方租賃實驗室的租金為____元/平方米·月，共計____元/月。第九條租金支付方式乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金，支付方式為____。第十條租金調(diào)整在合同期限內(nèi)，如甲方對租金進行調(diào)整，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；2.甲方有權(quán)對乙方使用實驗室進行監(jiān)督，確保實驗室的正常運營；3.甲方有權(quán)在合同期限屆滿后收回實驗室。第十二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保實驗室設(shè)施齊全、完好；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理實驗室入駐手續(xù)；3.甲方應(yīng)提供必要的維修、維護服務(wù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第十三條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用實驗室；2.乙方有權(quán)要求甲方提供維修、維護服務(wù)。第十四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的實驗室管理制度；3.乙方應(yīng)合理使用實驗室設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)；4.乙方在合同期限屆滿后，應(yīng)將實驗室恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。第六章違約責任第十五條甲方違約責任1.甲方未按約定提供實驗室設(shè)施，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任；2.甲方未按約定提供維修、維護服務(wù)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十六條乙方違約責任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.乙方未按約定使用實驗室，導致實驗室損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。第七章終止與解除第十七條合同終止1.合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十八條合同解除1.甲方未按約定提供實驗室設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方未按約定使用實驗室，情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除合同。第八章爭議解決第十九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十條保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。第二十一條合同修改本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第