2025年工業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)合同規(guī)范文本

2025年工業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)合同規(guī)范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____物業(yè)服務(wù)公司一、合同基本信息2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、合同主體1.甲方為工業(yè)區(qū)物業(yè)的所有權(quán)人，具備合法的房屋所有權(quán)證書。2.乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)甲方工業(yè)區(qū)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策要求，為甲方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。（2）環(huán)境衛(wèi)生管理：保持工業(yè)區(qū)環(huán)境整潔，定期清理垃圾，綠化養(yǎng)護(hù)。（3）安全管理：建立健全安全管理制度，保障工業(yè)區(qū)人員、財(cái)產(chǎn)安全。（4）客戶服務(wù)：提供高效、熱情、周到的客戶服務(wù)，解決業(yè)主合理訴求。（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供個(gè)性化服務(wù)。2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)備完好率≥____%，故障處理及時(shí)率≥____%。（2）環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)境整潔度≥____%，綠化覆蓋率≥____%。（3）安全管理：安全事故發(fā)生率≤____%，客戶滿意度≥____%。四、服務(wù)費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：（1）住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月。（2）商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月。（3）其他物業(yè)類型：雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期未付的，乙方有權(quán)按照合同約定加收滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)。（2）對(duì)乙方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出整改意見(jiàn)。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）遵守工業(yè)區(qū)管理制度，不得損害他人合法權(quán)益。（3）協(xié)助乙方開(kāi)展服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）對(duì)甲方提出的合理訴求，有權(quán)要求甲方予以配合。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）及時(shí)處理甲方合理訴求，提高客戶滿意度。（3）建立健全內(nèi)部管理制度，保障服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前___