2025年物業(yè)公司委托管理公寓合同示范文本

2025年物業(yè)公司委托管理公寓合同示范文本甲方（委托方）：____公司乙方（受托方）：____物業(yè)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理位于____的公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)位于____的公寓進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、綠化保潔、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，制定詳細(xì)的公寓管理方案，并經(jīng)甲方審批同意后執(zhí)行。1.3乙方負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)費(fèi)收取、水電費(fèi)代收代繳等工作，并確保相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)、準(zhǔn)確收取。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公寓管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等。二、委托管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米____元；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：每年每平方米____元；（3）綠化保潔費(fèi)：每月每平方米____元；（4）安全保障費(fèi)：每月每平方米____元。3.2甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，作為支付費(fèi)用的憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方的公寓管理工作；（2）對(duì)乙方的管理方案提出修改意見(jiàn)；（3）要求乙方及時(shí)解決公寓管理中存在的問(wèn)題；（4）根據(jù)合同約定解除或終止合同。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付費(fèi)用；（2）提供公寓管理所需的資料和設(shè)施；（3）協(xié)助乙方解決公寓管理中的問(wèn)題；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）制定和執(zhí)行公寓管理方案；（3）對(duì)甲方提供的資料和設(shè)施進(jìn)行合理使用；（4）根據(jù)合同約定解除或終止合同。4.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方的委托要求進(jìn)行公寓管理；（2）確保公寓管理服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告公寓管理情況；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按照約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本