二零二五年度住宅小區(qū)防盜設(shè)施更新與維護(hù)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)防盜設(shè)施更新與維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方住宅小區(qū)現(xiàn)有防盜設(shè)施存在安全隱患，為確保小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)防盜設(shè)施更新與維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅小區(qū)的防盜設(shè)施進(jìn)行更新，包括但不限于更換防盜門、窗戶、監(jiān)控設(shè)備等。2.乙方負(fù)責(zé)對更新后的防盜設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)居民進(jìn)行防盜知識宣傳，提高居民防盜意識。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)實(shí)際工作量及市場行情，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________3.甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供必要的場地、設(shè)備等支持乙方進(jìn)行防盜設(shè)施更新與維護(hù)。（2）配合乙方進(jìn)行防盜知識宣傳。（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定完成防盜設(shè)施更新與維護(hù)工作。（2）確保更新后的防盜設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。（3）對更新后的防盜設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成防盜設(shè)施更新與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、施工方、監(jiān)理方等。2.第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，因特定需求或特殊情況，甲方和乙方同意引入第三方參與本協(xié)議相關(guān)事宜。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。（1）因第三方原因?qū)е路辣I設(shè)施更新與維護(hù)工作延誤或質(zhì)量不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求第三方參與本協(xié)議相關(guān)事宜。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的防盜設(shè)施、材料和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)工作。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行防盜知識宣傳。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備。四、第三方介入程序1.乙方在認(rèn)為需要引入第三方時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.甲方收到乙方申請后，應(yīng)在____日內(nèi)對乙方提出的第三方介入申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。3.甲方同意第三方介入的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲方不同意第三方介入的，乙方應(yīng)重新考慮其他解決方案。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本協(xié)議約定的甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不變。2.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議約定。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，確保本協(xié)議的履行。六、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的協(xié)議變更1.甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過程中，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本協(xié)議不可分割的一部分。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方住宅小區(qū)防盜設(shè)施現(xiàn)狀評估報告》：詳細(xì)記錄現(xiàn)有防盜設(shè)施的型號、數(shù)量、使用年限、損壞程度等，為更新和維護(hù)提供依據(jù)。2.《防盜設(shè)施更新與維護(hù)方案》：包括更新與維護(hù)的具體內(nèi)容、時間安排、人員安排、預(yù)算等。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。4.《防盜設(shè)施采購合同》：如涉及防盜設(shè)施采購，需附采購合同，包括供應(yīng)商信息、設(shè)備規(guī)格、價格等。5.《施工方案及進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)記錄施工過程、施工順序、施工時間等。6.《安全防護(hù)措施》：記錄施工過程中采取的安全措施，確保施工安全。7.《驗(yàn)收報告》：記錄防盜設(shè)施更新與維護(hù)工作的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、數(shù)量、使用情況等。8.《維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄防盜設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。9.《費(fèi)用結(jié)算清單》：記錄服務(wù)費(fèi)用支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。10.《爭議解決記錄》：記錄雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定完成防盜設(shè)施更新與維護(hù)工作的，構(gòu)成違約。（3）第三方未按約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。（4）任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定完成防盜設(shè)施更新與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，違約金計(jì)算方式為：