居間租房合同

居間租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（居間方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲乙方之間的出租方；1.1.2“乙方”指甲乙方之間的承租方；1.1.3“丙方”指甲乙方之間的居間方；1.1.4“租賃物”指甲乙方之間租賃的房產(chǎn)；1.1.5“租金”指甲乙方之間約定的租賃費(fèi)用；1.1.6“租賃期限”指甲乙方之間約定的租賃時(shí)長。第二章租賃物的描述2.1甲方出租給乙方的租賃物位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施情況如下：________________。2.2甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每__個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；4.1.2甲方有義務(wù)保證租賃物的安全和完好，保證乙方正常使用；4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；4.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金；4.2.3乙方有義務(wù)合理使用租賃物，并保持其完好。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)；4.3.2丙方有義務(wù)為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息；4.3.3丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第五章違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：5.1.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.1.2甲方未按約定維修租賃物，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.2.2乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3如丙方違反本合同約定，甲乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：5.3.1丙方提供虛假信息，甲乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.2丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修的合理要求后__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.1.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的小型維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得私自拆改、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2.2乙方在發(fā)覺租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七章保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)擁有必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)。7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單副本，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期限內(nèi)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方在租賃期間如需額外保險(xiǎn)，應(yīng)自行購買并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其個人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何乙方個人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。第八章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.1若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非該轉(zhuǎn)讓得到乙方的書面同意。8.2.1若甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，新所有者應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的甲方義務(wù)。第九章終止與解除9.1本合同在以下情況下終止：9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；9.1.2雙方達(dá)成書面一致意見，提前終止本合同。9.2本合同在以下情況下解除：9.2.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同；9.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；9.2.3雙方違反本合同且無法補(bǔ)救，對方有權(quán)解除本合同。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙方共同簽署。10.1.1任何口頭修改或補(bǔ)充均視為無效。10.2本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2.1通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。10.3本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。10.3.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1甲、乙、丙三方應(yīng)對在租賃過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密內(nèi)容包含但不限于租賃物的相關(guān)信息、雙方的聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)信息等。11.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后__年。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.2.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章違約金與賠償12.1如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。12.1.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償超過違約金部分的損失。12.2任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并證明不可抗力的情況。13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的事件。13.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1在租賃期限內(nèi)，甲、乙、丙三方均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到其他方的書面同意。14.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力。14.2本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十五章爭議解決15.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2合同各方同意，