房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2甲方同意將其持有的目標(biāo)公司（以下簡稱“公司”）的_____%股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方同意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二章股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1甲方持有的公司_____%股權(quán)。2.1.2甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于股權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1乙方同意按照本協(xié)議附件一《股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式》的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2.2甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付后，將該款項(xiàng)用于公司運(yùn)營。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、公司章程修改等。2.3.2乙方應(yīng)在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向甲方出具書面確認(rèn)文件。第三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式》的約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.3乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四章公司管理4.1乙方在購買股權(quán)后，應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。4.2乙方應(yīng)積極參與公司的經(jīng)營管理，維護(hù)公司利益。4.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理公司相關(guān)手續(xù)，包括但不限于公司印章、證照等。第五章保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。6.3若乙方未按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。6.4雙方因違約而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4雙方同意，在爭議解決過程中，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第八章賦予權(quán)利8.1本協(xié)議的任何一方未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不妨礙該方今后行使該權(quán)利。8.2本協(xié)議的任何一方部分行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，不妨礙該方今后就同一事項(xiàng)部分或全部行使該權(quán)利。8.3本協(xié)議的任何一方對另一方的任何違約行為給予寬限或原諒，均不妨礙該方今后就同一違約行為采取行動。第九章終止和解除9.1本協(xié)議在以下情況下終止：9.1.1雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自的義務(wù)；9.1.2任何一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)或其他法律事實(shí)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2在本協(xié)議終止后，除本協(xié)議明示終止的條款外，其余條款對雙方仍具有約束力。9.3任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.4雙方同意，本協(xié)議的解除、終止不影響雙方依據(jù)本協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章一般條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。10.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市（縣），簽訂日期為____年____月____日。第十一章股權(quán)交割后的管理11.1交割完成后，乙方將擁有公司_____%的股權(quán)，享有相應(yīng)的決策權(quán)、分紅權(quán)等股東權(quán)益。11.2乙方應(yīng)按照公司章程及法律法規(guī)的規(guī)定，參與公司的經(jīng)營管理。11.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于公司章程、股東會決議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。11.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成公司管理層的交接工作，并保證公司正常運(yùn)營。第十二章股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障12.1甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓股權(quán)前，公司不存在任何未了結(jié)的重大訴訟、仲裁或行政處罰案件。12.2甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓股權(quán)前，公司財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。12.3乙方有權(quán)查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表、會議記錄等相關(guān)資料，以了解公司的經(jīng)營狀況。12.4若甲方違反本協(xié)議第十一條、第十二條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的限制性條款13.1甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得在公司經(jīng)營中干預(yù)乙方的決策，不得損害公司及其他股東的利益。13.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行其對公司的忠誠義務(wù)，不得泄露公司商業(yè)秘密。13.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得從事與公司相同或相似的業(yè)務(wù)，以避免與公司產(chǎn)生競爭關(guān)系。第十四章其他事項(xiàng)14.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十五章終止和解除15.1本協(xié)議在以下情況下解除：15.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；15.1.2法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；15.1.3不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。15.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。15.3本協(xié)議的解除不影