個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本

個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同范本

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

丙方（擔(dān)保人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________元）。

第二條借款期限

借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條借款利率及利息

1.本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。

2.利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第____日。

3.甲方應(yīng)于每個(gè)結(jié)息日向乙方支付利息。最后一個(gè)結(jié)息日為借款到期日，利隨本清。

第四條還款方式

甲方選擇以下第____種方式歸還借款本金：

1.到期一次性還本付息；

2.分期歸還本金，具體分期計(jì)劃如下：

-第一期：____年____月____日，歸還本金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元）；

-第二期：____年____月____日，歸還本金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元）；

-……

-最后一期：____年____月____日，歸還本金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元）。

第五條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前____日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。提前還款的利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

第六條借款的發(fā)放

乙方在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶(hù)，即視為借款發(fā)放。

第七條擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.保證擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。

3.保證期間自本合同生效之日起至借款到期后兩年止。

4.如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按本合同約定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付利息和歸還本金。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)借款使用情況的檢查和監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)保證所提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況。

2.乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款有關(guān)的資料。

4.乙方應(yīng)保證所提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證所提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3.丙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行保證責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定按時(shí)足額支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息，罰息利率為本合同約定的借款利率上浮____%。

2.如甲方未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約使用的借款金額×____%。

3.如丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行保證責(zé)任的金額×____%。

第十二條合同的變更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇特殊情況，需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.本合同的變更或解除，不影響三方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。

第十三條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______