民間抵押貸款合同范本

民間抵押貸款合同范本

甲方（出借人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（借款人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同約定的條款和條件向甲方借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第二條借款用途

乙方應(yīng)將借款用于________________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。

第三條借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條利率及利息

1.本合同項下的借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。

2.利息自借款發(fā)放之日起計算，按實際借款天數(shù)計算利息。

3.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息，最后一個月的利息隨本金一并支付。

第五條還款方式

乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：

1.乙方可以選擇一次性還本付息或分期還本付息，具體方式如下：

（1）一次性還本付息：乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還全部借款本金及利息。

（2）分期還本付息：乙方應(yīng)按照以下計劃償還借款本金及利息：

第______期：______年______月______日前償還本金______元，利息______元；

第______期：______年______月______日前償還本金______元，利息______元；

……以此類推，直至全部借款本息還清。

2.乙方應(yīng)將還款資金劃入甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_________________________

戶名：_________________________

賬號：_________________________

第六條抵押物

1.為確保本合同項下借款的償還，乙方同意以其所有的以下財產(chǎn)作為抵押物：

抵押物名稱：_________________________

抵押物權(quán)屬證明：_________________________

抵押物價值：_________________________

抵押物所在地：_________________________

2.抵押物的評估價值為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），該價值不影響甲方行使抵押權(quán)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助甲方到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。

4.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價值不變。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.如乙方未按本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

2.處分抵押物所得價款不足以清償借款本息的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；價款超過借款本息部分，歸乙方所有。

3.甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時，乙方應(yīng)給予必要配合，不得設(shè)置障礙。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息。

2.甲方有權(quán)對乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供借款。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

2.乙方應(yīng)按本合同約定償還借款本息。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)。

4.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)。

第十條提前還款

乙方提前還款的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前還款。提前還款部分的利息按照實際借款天數(shù)計算。

第十一條合同變更和解除

1.本合同生效后，任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還借款本息：

（1）乙方未按本合同約定使用借款；

（2）乙方未按本合同約定償還借款本息；

（3）乙方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；

（4）乙方的經(jīng)營狀況惡化，可能影響借款的償還；

（5）乙方違反本合同其他約定。

第十二條違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付逾期金額______%的違約金。

2.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十三條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月_____