二零二五年度物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整1.服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目1：______，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/（單位）。服務(wù)項(xiàng)目2（如有）：______，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/（單位）。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方實(shí)際需求制定。2.調(diào)整方式價(jià)格指數(shù)調(diào)整：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。成本變化調(diào)整：根據(jù)乙方實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本變化進(jìn)行調(diào)整。甲方提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整事宜。二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容1：______。服務(wù)內(nèi)容2（如有）：______。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.質(zhì)量要求服務(wù)的及時(shí)性、有效性、安全性。服務(wù)的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化。服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)。三、服務(wù)期限與費(fèi)用支付1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定提供服務(wù)。2.費(fèi)用支付按月支付：每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。按季度支付：每季度______日前支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)、賠償損失。甲方有權(quán)解除合同。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的配合，如提供必要的工作條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與評(píng)估1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)包括但不限于服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性、有效性等方面。2.評(píng)估方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。七、費(fèi)用支付方式與期限1.費(fèi)用支付方式按月支付：每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。按季度支付：每季度______日前支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方物業(yè)服務(wù)信息、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（