2025年不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛仲裁服務(wù)合同樣本

2025年不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛仲裁服務(wù)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：__________________住所地：_________________乙方（買受人）：姓名：__________________住所地：_________________鑒于甲方與乙方在不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以解決不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛事宜。第一條糾紛事項(xiàng)（1）標(biāo)的物的權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等不符合同約定；（3）標(biāo)的物的交付、過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題；（4）交易款項(xiàng)的支付及違約責(zé)任；（5）其他與不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。第二條仲裁機(jī)構(gòu)2.1本合同糾紛仲裁由______仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)。第三條仲裁規(guī)則3.1本合同糾紛仲裁適用______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第四條仲裁費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。4.2仲裁費(fèi)用包括仲裁員費(fèi)用、仲裁庭秘書費(fèi)用、仲裁機(jī)構(gòu)管理費(fèi)用等。第五條仲裁期限5.1本合同糾紛自仲裁委員會(huì)受理之日起______個(gè)工作日內(nèi)，由仲裁庭作出裁決。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：日期：__________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：日期：__________________第八條爭(zhēng)議解決8.1如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出賣人）：姓名：__________________住所地：_________________乙方（買受人）：姓名：__________________住所地：_________________甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：日期：__________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：日期：__________________附件：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；3.其他與仲裁相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入（1）具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；（2）與甲乙雙方無(wú)利害關(guān)系；（3）甲乙雙方均同意其介入。10.2第三方介入方式：（1）調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解；（2）評(píng)估：第三方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）鑒定：第三方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行鑒定；（4）其他：甲乙雙方認(rèn)為必要的其他方式。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。11.2如因第三方原因?qū)е录m紛解決不力，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方責(zé)任限額及賠償責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行，但不得與本合同其他條款相沖突。第十二條第三方權(quán)利義務(wù)12.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，進(jìn)行調(diào)解、評(píng)估、鑒定等工作；（2）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（3）在糾紛解決過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。12.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照甲乙雙方授權(quán)，公正、客觀地處理糾紛；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定收取費(fèi)用。第十三條第三方費(fèi)用13.1第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。（1）調(diào)解費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）鑒定費(fèi)；（4）差旅費(fèi)；（5）其他合理費(fèi)用。第十四條第三方與其他各方的劃分14.1第三方在本合同項(xiàng)下僅作為糾紛解決的中介方，不承擔(dān)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等責(zé)任。14.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方：承擔(dān)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等責(zé)任；（2）乙方：承擔(dān)交易款項(xiàng)的支付及違約責(zé)任；（3）第三方：承擔(dān)調(diào)解、評(píng)估、鑒定等工作，不承擔(dān)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等責(zé)任。第十五條第三方變更與退出15.1第三方在本合同項(xiàng)下如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。15.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方。第十六條本合同其他條款16.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.4本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。16.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.6如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。16.7本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.8本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)。要求：復(fù)印件需加蓋乙方簽名，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明乙方身份。3.交易合同要求：合同需加蓋甲乙雙方公章，并注明簽訂日期。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的交易關(guān)系。4.付款憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，并注明付款日期及金額。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。5.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相關(guān)資質(zhì)的第三方出具，并加蓋出具方公章。說(shuō)明：用于評(píng)估標(biāo)的物的價(jià)值。6.鑒定報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相關(guān)資質(zhì)的第三方出具，并加蓋出具方公章。說(shuō)明：用于鑒定標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。7.仲裁申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書需由甲方或乙方填寫，并加蓋申請(qǐng)人公章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)仲裁。8.仲裁裁決書要求：裁決書需加蓋仲裁委員會(huì)公章。說(shuō)明：用于確認(rèn)仲裁結(jié)果。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)糾紛情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明糾紛事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的交付責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)交易款項(xiàng)的支付責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在糾紛解決過(guò)程中未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在調(diào)解過(guò)程中未公正、客觀地處理糾紛，導(dǎo)致糾紛未得到有效解決，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)