房產(chǎn)個人合同范本

房產(chǎn)個人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買/租賃/委托乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意將房產(chǎn)出售/出租/提供服務(wù)給甲方。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方具備購買/租賃/接受乙方服務(wù)的資格和能力；

2.乙方所持有的房產(chǎn)符合甲方的需求，且具備出售/出租/提供服務(wù)的條件；

3.雙方均具備合法有效的合同主體資格，有權(quán)簽訂并履行本合同；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行交易；

5.雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)購買/租賃/委托服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買/租賃/委托乙方持有的房產(chǎn)；

2.乙方出售/出租/提供房產(chǎn)給甲方；

3.雙方按照約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.購買/租賃：甲方以貨幣形式支付給乙方房產(chǎn)的價款/租金，乙方將房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.委托服務(wù)：甲方委托乙方辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、物業(yè)管理等。

4.甲方：指合同中購買/租賃/委托方的當(dāng)事人。

5.乙方：指合同中出售/出租/服務(wù)提供方的當(dāng)事人。

6.合同價款/租金：雙方約定的房產(chǎn)交易價款/租金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買/租賃/接受乙方的服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)/服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件支付價款/租金給乙方；

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價款/租金；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)/服務(wù)給甲方；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、物業(yè)管理等。

（5）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，無任何權(quán)利瑕疵；

（6）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)給甲方；

（7）乙方應(yīng)按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

（8）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.本合同的房產(chǎn)交易價款/租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件支付價款/租金給乙方：

（1）雙方簽訂合同后【】日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)交易價款/租金的【】%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后【】日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)交易價款/租金的【】%；

（3）剩余的【】%價款/租金，在房產(chǎn)交付后【】日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.甲方支付價款/租金時，應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點和進(jìn)度履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。

3.如因特殊情況導(dǎo)致合同履行延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款/租金的【】%。

2.甲方未按照約定支付價款/租金的，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的日利率【】‰。

3.乙方未按照約定提供房產(chǎn)/服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的價款/租金，并支付逾期交付的違約金，違約金為應(yīng)交付房產(chǎn)/服務(wù)的日利率【】‰。

4.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.雙方同意，違約責(zé)任的事項應(yīng)由違約方承擔(dān)，不免除對方因違約所遭受的實際損失。

6.任何一方提起訴訟或者申請仲裁的，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費、仲裁費、律師費等合理費用。

7.本合同的違約責(zé)任條款獨立于其他條款，即使其他條款的效力發(fā)生變化，違約責(zé)任條款仍然有效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失，并盡速恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方有權(quán)部分或全部解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的損失賠償事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定或者雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，尊重司法權(quán)威，積極配合法院的審理工作。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和理性，避免采取任何損害對方利益的行為。

6.雙方同意，爭議解決的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)全面履行仲裁裁決或法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行完畢；

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算價款/租金、處理爭議等。

4.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

第十條附則

1.本合同附件為合同的關(guān)