精裝改造合同范本

精裝改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產投資、開發(fā)和經營的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經驗和良好的市場信譽。聯(lián)系方式為電話號碼：138XXXX1234，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX裝修公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)資質的裝修公司，擁有優(yōu)秀的設計團隊和精湛的施工技術，致力于為客戶提供高品質的裝修服務。聯(lián)系方式為電話號碼：139XXXX5678，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方房屋的精裝改造事宜達成一致，簽訂本合同。甲方作為房屋的所有人，愿將房屋委托給乙方進行精裝改造；乙方作為專業(yè)裝修公司，愿意承擔房屋改造的施工任務。雙方通過本合同明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本次合作背景：甲方計劃對位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋進行精裝改造，以提高房屋的使用價值和市場競爭力。乙方作為專業(yè)裝修公司，具備完成此項任務的實力和經驗。雙方通過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同完成房屋的精裝改造工作。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方的合法權益，明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。甲方應按照約定提供房屋，并支付改造費用；乙方應按照甲方的要求和高品質標準完成房屋改造工作，并保證施工安全和工程質量。雙方應共同努力，確保工程按時完成，實現(xiàn)雙贏。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，并嚴格履行合同條款。希望通過本次合作，建立長期、穩(wěn)定的合作關系，共同發(fā)展，實現(xiàn)共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在精裝改造項目中的權利和義務，確保項目的順利進行和按時完成，達到甲方對改造后房屋的品質要求。具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房屋進行設計、施工、材料采購和驗收等全方位的精裝改造服務。

2.甲方應提供房屋及相關資料，并對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。

3.雙方按照本合同約定，共同確保工程質量、安全、進度等方面的要求。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語定義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務提供方。

3.精裝改造：指對房屋進行設計、裝修、施工、材料采購和驗收等一系列改造工作，以提高房屋的使用價值和市場競爭力。

4.工程質量：指按照國家和行業(yè)標準，以及甲方要求，乙方完成的精裝改造工程的質量。

5.工程進度：指乙方按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程的要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供房屋及相關資料：甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方提供房屋及相關資料，包括房屋所有權證、設計要求、施工要求等。

2.支付合同款項：甲方按照本合同約定的支付條件，向乙方支付合同款項。

3.協(xié)助與配合：甲方應在本合同約定的范圍內，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。

4.驗收工程：甲方應按照本合同約定的驗收標準，對乙方完成的工程進行驗收。

二、乙方的權利與義務

1.設計、施工和驗收：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房屋進行設計、施工和驗收，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。

2.材料采購：乙方負責采購本合同約定的裝修材料，并保證材料質量。

3.施工安全：乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工過程中的安全。

4.工程變更：如因甲方要求或實際情況需要對工程進行變更，乙方應按照本合同約定的變更程序進行。

5.質保期內服務：乙方在質保期內負責解決工程質量問題，確保甲方利益。

本合同雙方應按照以上權利與義務，共同完成精裝改造工程，并確保合同的履行。

第四條價格與支付條件

本合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括設計費、施工費、材料費、驗收費等。

支付方式為：【支付方式】，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。

支付分為【支付次數(shù)】次，具體支付時間為：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的【支付比例】作為預付款。

2.工程進度達到約定的【時間節(jié)點】后，甲方支付合同總價的【支付比例】作為進度款。

3.工程驗收合格后，甲方支付合同總價的【支付比例】作為尾款。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。

工程竣工驗收合格后，乙方應在【質保期】年內對工程質量問題提供免費維修服務。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的【違約金比例】%。

2.甲方未按約定提供房屋及相關資料，導致工程延期或停工，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%。

3.甲方在合同有效期內要求解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%。

2.乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，并支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%。

3.乙方在合同有效期內要求解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%。

違約金支付后，不影響甲方要求乙方承擔其他違約責任的權利。

本合同雙方應嚴格按照約定履行合同義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)本合同約定調整履行時間、方式等。

如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不負違約責任。但雙方應盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失，并互相協(xié)商解決。

不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。如因不可抗力事件導致合同終止，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，互相協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔各自在仲裁過程中的費用。如有財產保全、證據(jù)保全等費用，根據(jù)仲裁機構的決定或法院的裁定，由敗訴方承擔。

雙方在爭議解決過程中應保持克制，不得損害對方的名譽、合法權益等。爭議解決后，雙方應繼續(xù)履行本合同剩余義務，除非本合同另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，可通過書面、電子郵件、短信等方式進行，自發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式之日起生效。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章或簽字后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等原因導致合同無法履行。

4.合同解除：如一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為：

1.房屋所有權證復印件