租房餐飲合同范本

租房餐飲合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××餐飲管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××餐飲企業(yè)

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為餐飲管理有限公司，擁有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，乙方作為餐飲企業(yè)，需要租賃甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下租房餐飲合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是基于甲方擁有適合餐飲業(yè)務(wù)的場(chǎng)地和設(shè)施，乙方需要租賃甲方場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定在平等、自愿、互利的原則下，展開(kāi)合作，共同發(fā)展。在本合同中，甲方作為出租方，乙方作為承租方，就租賃場(chǎng)地和設(shè)施等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特制定本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，明確租賃場(chǎng)地和設(shè)施的具體內(nèi)容，確保雙方在合作過(guò)程中的利益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的餐飲場(chǎng)地和設(shè)施租賃給乙方使用。

2.乙方租賃甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，并向甲方支付租金。

3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××餐飲管理有限公司，承擔(dān)出租方義務(wù)。

2.乙方：指×××餐飲企業(yè)，承擔(dān)承租方義務(wù)。

3.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的餐飲場(chǎng)地。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地和設(shè)施租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因場(chǎng)地問(wèn)題遭受第三方侵權(quán)或索賠。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合餐飲業(yè)務(wù)需求的場(chǎng)地和設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他所需證件。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并為乙方開(kāi)具合法的租金收據(jù)。

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，按照約定條件將租賃場(chǎng)地和設(shè)施完好地交付給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合法使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地和設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定條件和方式，將租賃場(chǎng)地和設(shè)施交付給甲方。

5.乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金為每月人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），租金支付時(shí)間為每月×日。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月×日前將租金支付給甲方，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的×%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自乙方正式入駐租賃場(chǎng)地之日起至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的×%。

2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施，或提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的證明。

4.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定遭受不可抗力影響一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方商譽(yù)和聲譽(yù)。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如有需要，可尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解服務(wù)，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后具有法律效力。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照公平、公正、公開(kāi)的原則處理爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算債務(wù)，清理場(chǎng)地，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)證件、文件等