租房設(shè)施合同范本

租房設(shè)施合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的公司背景、業(yè)務(wù)能力及信譽(yù)等方面的了解和認(rèn)可，甲方愿意將位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的辦公設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有設(shè)施的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；乙方作為承租方，享有租賃設(shè)施的使用權(quán)，并按照約定支付租金。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可和信任，旨在實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過(guò)本合同的履行，甲方可以獲得租金收入，乙方可以獲得所需辦公設(shè)施的使用權(quán)，從而促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行。任何一方不得擅自變更或解除合同，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂和履行，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方相信，通過(guò)共同努力，一定能夠?qū)崿F(xiàn)合同約定的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。特此簽訂本合同，以昭信守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于辦公設(shè)施租賃的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

合同范圍包括：甲方將其辦公設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金并合理使用租賃設(shè)施。租賃設(shè)施包括：辦公室、會(huì)議室、辦公桌椅、空調(diào)、照明等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

甲方：指×××公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

乙方：指×××公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

租金：指乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限向甲方支付的費(fèi)用。

租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃設(shè)施的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和期限支付租金。

2.甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，并進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施，并享有租賃設(shè)施的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金，未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃設(shè)施上進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的與租賃設(shè)施相關(guān)的費(fèi)用，除非屬于甲方的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，并配合甲方的管理工作。

7.乙方應(yīng)按照合同約定歸還租賃設(shè)施，未能按時(shí)歸還的，應(yīng)支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃設(shè)施的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣××元/月。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第×日前支付當(dāng)月的租金。

4.租金支付期限：租賃期限為×個(gè)月，自乙方實(shí)際占用租賃設(shè)施之日起計(jì)算。

5.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知乙方調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，否則視為同意調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為×個(gè)月，自乙方實(shí)際占用租賃設(shè)施之日起計(jì)算。

3.合同終止：租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施歸還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。

4.提前終止：任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供租賃設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的×%。

（2）甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的×%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的×%。

（2）乙方未按照約定使用租賃設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的×%。

（3）乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的×%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。

5.賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及甲方和乙方無(wú)法控制的其他情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方無(wú)需承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或修改合同。

4.不可抗力事件的證明：受影響方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以同意提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如果雙方同意仲裁，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為×××市。

6.訴訟語(yǔ)言：訴訟時(shí)，雙方同意使用中文作為訴訟語(yǔ)言。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等均可以通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，視為有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.終止條件：租賃期限屆滿前，雙方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理交接手續(xù)。

4.合同解除：一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

5.財(cái)產(chǎn)歸屬：租賃期間，租賃設(shè)施的財(cái)產(chǎn)歸屬不變，仍歸甲方所有。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為租賃設(shè)施清單，清單上列明的設(shè)施為本合同租賃的標(biāo)的。

2.附件：本合同附件還包括租賃設(shè)施的使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等，附件與本合同具有同等效力。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方