2025年京東倉庫租賃合同P20

2025年京東倉庫租賃合同P20合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的倉庫租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方倉庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條倉庫租賃1.2租賃倉庫的建筑面積為__________平方米，具體面積以實測為準(zhǔn)。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）支付租金時，乙方應(yīng)向甲方提供合法的付款憑證。2.3乙方在租賃期間如需提前解約，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃倉庫符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中不受第三方合法權(quán)益的侵害。3.2甲方負(fù)責(zé)租賃倉庫的維修、保養(yǎng)，確保租賃倉庫的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自在租賃倉庫內(nèi)安裝攝像頭、監(jiān)控設(shè)備等。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃倉庫，并保證租賃倉庫的安全、完整。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。4.4乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止事故擴大。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定提供租賃倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附加條款：1.乙方在租賃期間如需增加或減少租賃面積，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后進行變更。2.乙方在租賃期間如需對租賃倉庫進行裝修，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.租賃物描述：明確租賃倉庫的位置、面積等詳細(xì)信息，避免因描述不清導(dǎo)致合同履行困難。法律名詞解釋：租賃物是指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以免雙方對租賃期限產(chǎn)生分歧。法律名詞解釋：租賃期限是指合同約定出租方將租賃物提供給承租方使用的時間范圍。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，確保雙方在租金支付問題上無爭議。法律名詞解釋：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定雙方在違約情況下的責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當(dāng)事人通過對話、協(xié)商等方式達成共識，解決合同糾紛。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指當(dāng)事人通過司法程序，請求人民法院對合同糾紛作出裁決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的倉庫內(nèi)進行特殊物品存儲，如易腐食品或危險品。補充條款：乙方應(yīng)在租賃前向甲方說明特殊物品的性質(zhì)，并確保遵守相關(guān)安全規(guī)定。若乙方存儲的物品需要特殊存儲條件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合同中明確這些條件。例如：“乙方需存儲的特殊物品包括但不限于易腐食品或危險品，乙方應(yīng)提前向甲方提交相關(guān)物品的詳細(xì)信息及安全存儲要求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的資料，協(xié)助乙方確保倉庫滿足特殊存儲條件，包括但不限于溫度控制、防火措施等?！?.場合：乙方計劃在租賃期間進行倉庫內(nèi)部裝修。補充條款：乙方在進行裝修前需要得到甲方的同意，并確保裝修不會影響倉庫的結(jié)構(gòu)安全和其他租戶的使用。例如：“乙方如需對租賃倉庫進行內(nèi)部裝修，必須提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得破壞倉庫主體結(jié)構(gòu)，并保證不影響其他租戶的正常使用?！?.場合：乙方計劃在租賃倉庫內(nèi)舉辦活動，如新品發(fā)布會或培訓(xùn)課程。補充條款：乙方應(yīng)提前通知甲方活動安排，并確?；顒臃习踩?guī)范，不影響倉庫的正常運營。例如：“乙方若在租賃倉庫內(nèi)舉辦活動，應(yīng)至少提前一個月向甲方提交活動方案及安全預(yù)案?；顒悠陂g，乙方需確?；顒硬粚}庫設(shè)施造成損害，不影響其他租戶，同時遵守相關(guān)