度假村別墅租賃合作合同（短期合同）

度假村別墅租賃合作合同（短期合同）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負責(zé)人）：__________第一條租賃別墅的基本情況1.1別墅位于：_________________。1.2別墅面積：_________________平方米。1.3別墅結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租金全款。3.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等合法支付方式。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條別墅的使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程進行使用，不得私自拆改、破壞。5.2別墅及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)別墅及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將別墅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。7.2甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施符合租賃要求，具備正常使用條件。7.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.2乙方未按照本合同約定退還別墅及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)按照實際損失向乙方追償。8.3甲方未按照本合同約定退還乙方剩余押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話以及法定代表人或負責(zé)人，確保合同主體明確。2.租賃別墅基本情況：包括別墅的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，以便雙方對租賃物有清晰的了解。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，避免因期限不明確產(chǎn)生的糾紛。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付方式和期限，保障甲方的權(quán)益。5.租賃押金：設(shè)立押金條款，明確押金金額、退還條件和期限。6.維修保養(yǎng)責(zé)任：劃分甲乙雙方在別墅使用過程中的維修保養(yǎng)責(zé)任。7.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任條款，對雙方的違約行為進行約束。9.爭議解決：約定爭議解決方式，為雙方提供有效的爭議解決途徑。10.其他約定：雙方可根據(jù)實際情況，對合同中未涉及的事項進行補充約定。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當事人。3.承租方：支付租金，使用出租方提供的租賃物的當事人。4.租賃期限：指出租方將租賃物提供給承租方使用的時間段。5.租金：指承租方為使用出租方的租賃物而支付的費用。6.押金：為確保承租方按照約定使用和返還租賃物，出租方要求承租方支付的一定數(shù)額的錢款。7.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。8.違約責(zé)任：指當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對雙方當事人具有約束力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：家庭度假補充條款：考慮到家庭度假的特殊性，雙方可約定在租賃期間提供一次性的家政服務(wù)，比如打掃衛(wèi)生、更換床單等。條款可以是：“甲方應(yīng)在乙方入住前提供一次性的家政服務(wù)，確保別墅整潔舒適?！?.場合：朋友聚會補充條款：朋友聚會可能會產(chǎn)生較大的噪音，因此可以增加關(guān)于噪音控制的條款。比如：“乙方在租賃期間應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，避免產(chǎn)生過大的噪音，影響其他住戶?！?.場合：商務(wù)會議補充條款：商務(wù)會議可能需要額外的商務(wù)支持服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)會議設(shè)施、投影儀等。條款可以是：“甲方應(yīng)確保別墅內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并根據(jù)乙方需求提供必要的商務(wù)會議設(shè)備。”4.場合：婚禮派對補充條款：婚禮派對可能會有特殊的布置需求，可以增加關(guān)于布置和恢復(fù)原狀的條款。比如：“乙方在租賃期間可進行合理布置，但應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)別墅原狀，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償?！焙贤韪郊斜恚?.別墅設(shè)施清單：詳細列出別墅內(nèi)所有設(shè)施和用品的清單，以便乙方了解和檢查。2.別墅使用指南：包含別墅內(nèi)設(shè)施的使用方法和注意事項，確保乙方正確使用。3.社區(qū)規(guī)定及噪音控制條款：提供社區(qū)對