租賃合同居間服務(wù)合同模板

租賃合同居間服務(wù)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：_____________丙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_________________1.2房屋面積：_________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.4房屋用途：_________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證明：_________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方需續(xù)租的，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2居間服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.3支付方式：乙方于合同簽訂之日起__日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定賬戶(hù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的用途，不得擅自改變房屋用途。5.1.3甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修房屋，確保房屋的正常使用。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞。5.3丙方的權(quán)利義務(wù)：5.3.1丙方應(yīng)客觀、公正地提供居間服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。5.3.3丙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期支付的利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙丙三方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。2.房屋權(quán)屬：甲方需提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確無(wú)誤，以防止日后發(fā)生糾紛。5.居間服務(wù)費(fèi)用：丙方提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用及其支付方式應(yīng)詳細(xì)約定。6.權(quán)利義務(wù)：甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括房屋使用、維修、費(fèi)用承擔(dān)等。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以便于處理違約行為。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)提供合法權(quán)屬證明，必要時(shí)可尋求法律援助。2.租金糾紛：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金和逾期利息，并可采取法律手段追討。3.合同變更或解除：如需變更或解除合同，三方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人或組織能夠以自己的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.完全民事行為能力：指?jìng)€(gè)人在法律上具有完全的行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。4.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.居間服務(wù)：指第三方在甲乙雙方之間提供的中介服務(wù)，幫助雙方達(dá)成合同。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。8.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一方或雙方提前終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房場(chǎng)合：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可增加“乙方為學(xué)生，甲方同意在租賃期間提供一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額和條件如下：_______?！?.企業(yè)員工臨時(shí)住宿場(chǎng)合：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)員工因工作需要臨時(shí)調(diào)派至外地，需要短期租賃住宿。補(bǔ)充條款：可增加“乙方為甲方公司員工，因工作需要租賃房屋，甲方同意在租賃期間提供必要的家具和家電，具體配置清單如下：_______?！?.家庭短期旅游或度假場(chǎng)合：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭或朋友小團(tuán)體進(jìn)行短期旅游或度假，需要臨時(shí)租住舒適房屋。補(bǔ)充條款：可增加“乙方為旅游度假用途，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，提供必要的旅游咨詢(xún)服務(wù)，如周邊景點(diǎn)介紹、交通指南等?！?.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公空間租賃場(chǎng)合：應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)需要租用辦公空間進(jìn)行業(yè)務(wù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：可增加“乙方為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，甲方同意提供一定的創(chuàng)業(yè)支持，如提供辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等，具體支持內(nèi)容如下：_______。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方簽署的租金支付收據(jù)