房屋改造工程合同范本

房屋改造工程合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條工程內(nèi)容1.2工程期限：本工程預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日開(kāi)工，預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日竣工。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程期限。第二條工程費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付給乙方預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、環(huán)保等）。3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方應(yīng)按照約定支付工程費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取工程費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證施工安全；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和圖紙，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的_______%。5.2乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部工程費(fèi)用后失效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：合同中應(yīng)具體描述房屋改造的工程內(nèi)容，包括裝修、結(jié)構(gòu)改動(dòng)等，以免產(chǎn)生歧義。法律名詞解釋?zhuān)汗こ虄?nèi)容是指合同約定的具體工作范圍和任務(wù)。3.確定工程費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)明確工程費(fèi)用總額、預(yù)付款金額、支付時(shí)間和方式。法律名詞解釋?zhuān)汗こ藤M(fèi)用是指承包商為完成工程所需的費(fèi)用；預(yù)付款是指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款項(xiàng)。4.規(guī)定工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。法律名詞解釋?zhuān)汗こ藤|(zhì)量是指工程滿(mǎn)足使用功能、安全、環(huán)保等方面的要求；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。5.明確雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任。6.約定違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指合同主體未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋?zhuān)簠f(xié)商解決是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、商討達(dá)成共識(shí)。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟解決是指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)法院審理、判決的方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋為歷史保護(hù)建筑或具有特殊文化價(jià)值。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前告知乙方房屋的歷史背景和文化價(jià)值，乙方在施工過(guò)程中需特別保護(hù)房屋的原貌和歷史元素，不得破壞任何具有歷史或文化價(jià)值的部分。2.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋改造涉及鄰居權(quán)益或公共區(qū)域。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知鄰居和相關(guān)部門(mén)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少對(duì)鄰居生活的影響，并對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行合理保護(hù)，避免造成損害。3.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋改造需要特殊環(huán)保材料或工藝。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)要求乙方使用環(huán)保材料和技術(shù)，乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中采取相應(yīng)的環(huán)保措施。4.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋改造期間甲方需要臨時(shí)居住他處。補(bǔ)充條款：甲方在改造期間需臨時(shí)居住他處時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的臨時(shí)住所，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。5.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋改造涉及智能家居系統(tǒng)安裝。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)要求乙方在改造過(guò)程中安裝智能家居系統(tǒng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證系統(tǒng)的質(zhì)量和兼容性。合同所需