手房買賣合同訴訟狀

手房買賣合同訴訟狀合同編號：__________以下是一份二手房買賣合同訴訟狀的合同模板：一、訴訟主體信息1.原告信息原告公司名稱：[原告公司名稱]原告公司地址：[原告公司地址]原告公司聯(lián)系方式：[原告公司聯(lián)系方式]原告法定代表人姓名：[原告法定代表人姓名]原告法定代表人身份證號：[原告法定代表人身份證號]2.被告信息被告姓名：[被告姓名]被告身份證號：[被告身份證號]被告住址：[被告住址]被告聯(lián)系方式：[被告聯(lián)系方式]二、訴訟請求1.要求被告立即履行二手房買賣合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)等。2.要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向原告支付違約金[具體違約金金額]。3.要求被告賠償原告因被告違約而遭受的損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)等，具體損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證據(jù)證明。4.要求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。三、事實(shí)與理由1.陳述二手房買賣合同的簽訂情況合同簽訂時間：[具體合同簽訂時間]合同簽訂地點(diǎn)：[具體合同簽訂地點(diǎn)]合同雙方當(dāng)事人：原告公司與被告，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂了《二手房買賣合同》，合同約定了房屋的基本情況、價(jià)格、付款方式、過戶時間等重要條款。2.闡述被告違約的具體行為違約時間：[具體違約時間]違約行為表現(xiàn)：被告在合同約定的過戶時間屆滿后，未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)原告多次催告，被告仍未履行義務(wù)。3.說明原告因被告違約而遭受的損失損失的具體情況：由于被告的違約行為，導(dǎo)致原告無法及時取得房屋的所有權(quán)，無法按照預(yù)期使用房屋，給原告造成了房屋差價(jià)損失、裝修損失等。例如，在合同約定的時間內(nèi)，房屋市場價(jià)格上漲了[具體上漲金額]，如果被告按時辦理過戶手續(xù)，原告可以以合同約定的價(jià)格購買房屋，而現(xiàn)在需要支付更高的價(jià)格才能購買到相同的房屋；同時原告為了裝修房屋，已經(jīng)支付了[具體裝修金額]的裝修費(fèi)用，但由于被告的違約，導(dǎo)致裝修無法繼續(xù)進(jìn)行，造成了裝修損失。損失的計(jì)算依據(jù)：房屋差價(jià)損失按照合同約定的價(jià)格與現(xiàn)在市場價(jià)格的差額計(jì)算；裝修損失按照實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用計(jì)算，并提供了相關(guān)的裝修合同、付款憑證等證據(jù)證明。4.列舉相關(guān)證據(jù)以支持原告的主張二手房買賣合同原件及復(fù)印件：證明雙方存在買賣合同關(guān)系，合同約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。相關(guān)付款憑證原件及復(fù)印件：證明原告已經(jīng)按照合同約定支付了購房款，履行了自己的義務(wù)。房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件：證明房屋的產(chǎn)權(quán)情況，原告有權(quán)要求被告辦理房屋過戶手續(xù)。其他與案件有關(guān)的證據(jù)材料：如催告函、短信記錄、通話錄音等，證明原告已經(jīng)多次催告被告履行義務(wù)，被告存在違約行為。四、證據(jù)清單1.二手房買賣合同原件及復(fù)印件2.相關(guān)付款憑證原件及復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件4.催告函原件及復(fù)印件5.短信記錄原件及復(fù)印件6.通話錄音原件及復(fù)印件7.其他與案件有關(guān)的證據(jù)材料五、法律依據(jù)1.《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款：如合同編中關(guān)于買賣合同的規(guī)定、違約責(zé)任的規(guī)定等；物權(quán)編中關(guān)于物權(quán)變動的規(guī)定等。2.《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)條款：如管轄規(guī)定、證據(jù)規(guī)則、訴訟程序等。六、訴訟管轄本案的管轄法院為[具體管轄法院名稱]，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本案中，合同履行地為房屋所在地，即[具體房屋所在地]，因此，本案由[具體管轄法院名稱]管轄。七、訴訟時效本案的訴訟時效為三年，自原告知道或者應(yīng)當(dāng)知道被告違約之日起計(jì)算。如果原告在訴訟時效期間內(nèi)未向法院提起訴訟，將喪失勝訴權(quán)。八、其他事項(xiàng)1.聲明原告的訴訟請求合法合理，被告的違約行為給原告造成了嚴(yán)重的損失，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.聲明原告保留進(jìn)一步追究被告法律責(zé)任的權(quán)利，包括但不限于要求被告繼續(xù)履行合同、賠償損失、支付違約金等。九、尾部1.起訴人簽名：[起訴人簽名]2.起訴日期：[起訴日期]3.附件清單（包含證據(jù)清單等相關(guān)附件）：二手房買賣合同原件及復(fù)印件相關(guān)付款憑證原件及