建筑爬架租賃合同模板

建筑爬架租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條租賃物品1.1甲方出租給乙方的建筑爬架型號(hào)為：__________，數(shù)量為：__________。1.2建筑爬架的附著設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)備等附件一并出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在合同到期前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將建筑爬架及附件歸還甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。第五條使用及維修5.1乙方在使用建筑爬架期間，應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，并做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)建筑爬架及附件存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)、維修不及時(shí)等原因?qū)е碌慕ㄖ兰芗案郊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。6.2乙方在使用建筑爬架過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)建筑爬架進(jìn)行檢查，確保其安全性能良好，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將建筑爬架及附件歸還甲方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物品的詳細(xì)信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列出建筑爬架的型號(hào)、數(shù)量及其附著設(shè)施和安全防護(hù)設(shè)備等附件，確保雙方對(duì)租賃物品有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。2.租賃期限的約定：雙方應(yīng)明確租賃的起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。法律名詞：租賃期限，指合同約定的出租人將租賃物提供給承租人使用的時(shí)限。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞：租金，指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.保證金的規(guī)定：合同中應(yīng)明確保證金的金額、支付方式和退還條件。法律名詞：保證金，指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.使用及維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在使用、維修建筑爬架過程中的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：使用維修義務(wù)，指出租方和承租方對(duì)租賃物在使用和維護(hù)方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.安全責(zé)任的約定：雙方應(yīng)明確各自在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，確保施工安全。法律名詞：安全生產(chǎn)責(zé)任，指在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)安全生產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)。7.違約責(zé)任的規(guī)定：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.合同解除和終止的條件：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。法律名詞：解除合同，指在合同履行過程中，當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。法律名詞：和解，指當(dāng)事人通過協(xié)商，自行解決爭(zhēng)議的方式。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指當(dāng)事人為解決爭(zhēng)議，向人民法院提起的司法程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型公共設(shè)施建設(shè)，如體育場(chǎng)館、會(huì)議中心等。補(bǔ)充條款：考慮到大型公共設(shè)施的特殊性，乙方應(yīng)確保建筑爬架在施工期間不對(duì)周邊環(huán)境和設(shè)施造成影響，并采取必要措施保護(hù)公共設(shè)施的安全?！霸诘赺_條中增加：乙方在施工過程中，應(yīng)采取隔音、防塵等措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境和公共設(shè)施造成不利影響。如因此產(chǎn)生任何糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”2.場(chǎng)合：高樓大廈外墻清洗和維護(hù)。補(bǔ)充條款：由于高空作業(yè)的特殊風(fēng)險(xiǎn)，乙方需要提供專業(yè)的高空作業(yè)人員及安全措施?！霸诘赺_條中增加：乙方應(yīng)提供具備高空作業(yè)資質(zhì)的專業(yè)人員，并確保所有作業(yè)人員均經(jīng)過必要的安全培訓(xùn)。同時(shí)，乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帶、防墜器等?！?.場(chǎng)合：臨時(shí)性活動(dòng)搭建，如臨時(shí)展覽、戶外演出等。補(bǔ)充條款：乙方可能需要在短時(shí)間內(nèi)頻繁搭建和拆除建筑爬架，因此需要特別約定搭建和拆除的條款?！霸诘赺_條中增加：乙方在進(jìn)行臨時(shí)性活動(dòng)搭建時(shí)，應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)拆除建筑爬架，并確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，甲方有權(quán)自行拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.建筑爬架的使用說明書及操作規(guī)程。“附件一：建筑爬架使用說明書及操作規(guī)程。”2.乙方高空作業(yè)人員