農(nóng)業(yè)開發(fā)荒山承包合同

農(nóng)業(yè)開發(fā)荒山承包合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條荒山的基本情況1.1荒山位置：_______1.2荒山面積：_______畝1.3土地用途：農(nóng)業(yè)開發(fā)1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該荒山土地使用權(quán)，并保證該土地權(quán)屬清晰、無爭議。第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用為人民幣_______元/畝，總計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方承包費用。3.3乙方支付承包費用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包費用；（2）對乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；（4）依法享有荒山土地使用權(quán)的其他權(quán)利。4.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)的土地使用權(quán)不受侵犯；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)手續(xù)；（3）為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；（4）依法承擔(dān)荒山土地使用權(quán)的其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營；（2）享受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；（3）依法享有荒山土地使用權(quán)的其他權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費用；（2）合理利用荒山資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源；（5）依法承擔(dān)荒山土地使用權(quán)的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的履行和爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述荒山基本情況：包括荒山位置、面積、用途和土地權(quán)屬等，確保雙方對承包對象有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：標(biāo)的物是指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。3.明確承包期限：約定具體的承包起止日期，以及續(xù)簽承包合同的條件和程序。法律名詞解釋：履行期限是指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時間界限。4.確定承包費用及支付方式：明確承包費用的金額、支付時間和方式，保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：報酬是指一方當(dāng)事人因履行合同而應(yīng)得到的對價。5.明確雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，避免履行過程中的糾紛。法律名詞解釋：合同權(quán)利是指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定所享有的權(quán)益；合同義務(wù)是指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.約定違約責(zé)任：明確雙方在違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，保障合同的履行。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.確定爭議解決方式：約定在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，以便于快速處理糾紛。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商達(dá)成解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。法律名詞解釋：調(diào)解是指第三方在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，通過說服、勸導(dǎo)等方式，促使當(dāng)事人達(dá)成和解的行為。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可依據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。法律名詞解釋：仲裁是指雙方當(dāng)事人依據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出裁決的行為。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理并作出判決的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果承包的荒山位于生態(tài)保護(hù)區(qū)或者具有特殊文化價值的地方?！霸诔邪陂g，乙方需嚴(yán)格遵守國家關(guān)于生態(tài)保護(hù)和文化遺產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)活動不對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)造成損害。如有特殊開發(fā)需求，乙方應(yīng)提前向甲方和相關(guān)部門報批，并獲得書面同意。”2.應(yīng)用場合：如果乙方計劃在荒山上進(jìn)行特色農(nóng)業(yè)或旅游業(yè)開發(fā)。“乙方在開展特色農(nóng)業(yè)或旅游業(yè)前，需向甲方提交詳細(xì)的開發(fā)計劃書，并獲得甲方書面同意。甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門，為乙方的特色開發(fā)項目提供必要的支持和便利?！?.應(yīng)用場合：如果荒山地處偏遠(yuǎn)，交通不便，影響開發(fā)進(jìn)程?！凹追綉?yīng)協(xié)助乙方解決交通不便的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣M(jìn)行道路改善或提供必要的交通設(shè)施。若因此導(dǎo)致開發(fā)進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理延長承包期