教學(xué)樓改造工程合同標(biāo)準(zhǔn)

教學(xué)樓改造工程合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：_______教學(xué)樓改造工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造等。5.工程期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。二、合同金額1.本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價10%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方合同總價30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方合同總價30%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付乙方合同總價20%的進(jìn)度款；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的質(zhì)保金。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關(guān)稅收政策予以報銷。三、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行工程驗收；（2）甲方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行驗收；（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收合格證書。3.工程保修期：自工程驗收合格之日起，保修期為_______個月。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）對乙方不符合合同要求的工程部分提出整改意見；（3）按照合同約定支付工程款。2.甲方義務(wù)：（1）提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計文件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）按照合同約定支付工程款。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程款；（2）對甲方提供的工程設(shè)計文件進(jìn)行審核，如有不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)提出修改意見；（3）對施工過程中發(fā)生的糾紛，有權(quán)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.乙方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）按照合同約定完成工程進(jìn)度；（4）對甲方提出的合理整改意見及時進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費用；3.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照乙方實際損失予以賠償；4.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.合同主體：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息需準(zhǔn)確無誤，以明確合同責(zé)任和義務(wù)。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對工程的理解一致。4.合同金額與付款方式：明確合同總價、預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付比例和支付條件。5.工程質(zhì)量及驗收：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和保修期限。6.雙方權(quán)利義務(wù)：清晰界定甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過程中的爭議。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括整改、賠償?shù)取?.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便于爭議的快速處理。9.其他約定：對合同的有效期、補充協(xié)議的效力等做出明確約定。解決辦法：1.合同履行：如遇合同履行中的問題，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。2.合同爭議：協(xié)商不成時，可通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。3.不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞解釋：1.合同編號：指為標(biāo)識和追溯合同而設(shè)定的唯一編號。2.委托方：指甲方，即委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的主體。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行工程建設(shè)的主體。4.合同總價：指雙方約定的工程建設(shè)的總費用。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展工程前期工作。6.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付給乙方的款項。7.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方預(yù)留的一部分款項，用于確保乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的學(xué)校：應(yīng)用場合：學(xué)校位于環(huán)保法規(guī)嚴(yán)格的區(qū)域，對施工過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求。補充條款：雙方應(yīng)共同遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，乙方需采用環(huán)保材料和工藝，確保施工過程中不對環(huán)境造成損害。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.歷史建筑改造：應(yīng)用場合：教學(xué)樓為具有歷史價值的建筑，需要進(jìn)行保護(hù)性改造。補充條款：乙方在施工前必須對建筑進(jìn)行詳細(xì)的歷史資料研究，采取保護(hù)性施工措施，確保歷史建筑的完整性。必要時，乙方應(yīng)與專業(yè)文物保護(hù)機構(gòu)合作。3.智能化教學(xué)樓改造：應(yīng)用場合：學(xué)校希望將教學(xué)樓改造成智能化程度高的現(xiàn)代教學(xué)場所。補充條款：乙方需具備智能化施工的相關(guān)資質(zhì)，并提供智能化系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計方案。甲方有權(quán)對智能化系統(tǒng)進(jìn)行測試，確保其穩(wěn)定性和實用性。4.位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)的學(xué)校：應(yīng)用場合：學(xué)校位于地震、洪水等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)。補充條款：乙方在施工時應(yīng)采用符合當(dāng)?shù)刈匀粸?zāi)害防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的材料和技術(shù)，確保教學(xué)樓在自然災(zāi)害發(fā)生時能夠最大程度地保障師生安全。合同所需附件列表：1.教學(xué)樓改造工程設(shè)計圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)圖紙。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算。3.施工方案：乙方制定的詳細(xì)施工步驟和方法。4.環(huán)保評估報告：評估施工對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響。5.資質(zhì)證書：