公司與個人簽租賃合同

公司與個人簽租賃合同合同編號：[具體合同編號]《公司與個人簽租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方：[承租方個人姓名]，身份證號：[承租方身份證號碼]，地址：[承租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃物1.租賃物基本情況：出租方將位于[具體租賃物地址]的房屋出租給承租方使用。該房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備正常的居住或辦公條件。2.租賃物用途：承租方租賃該房屋僅用于[具體用途]，不得用于其他違法或違反公序良俗的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]個月內(nèi)回復(fù)承租方。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付時間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。如承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明租賃房屋的地址和承租方的姓名。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在承租方退還租賃物后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金，剩余部分應(yīng)在扣除后[退還剩余押金期限]日內(nèi)退還給承租方。六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時間：出租方應(yīng)在[交付日期]將租賃物交付給承租方。2.交付地點(diǎn)：租賃物的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后[處理期限]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至租賃物符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。七、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。如承租方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修由出租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物需要維修的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。如因承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或需要維修的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定的時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期違約金比例]%向承租方支付違約金。出租方交付的租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至租賃物符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因維修或更換租賃物給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期違約金比例]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[逾期支付期限]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金、違約金和賠償出租方的損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀或賠償出租方的損失。承租方違反合同約定的其他義務(wù)，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院]。十、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[解除合同期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________