土地租賃居間合同范本

土地租賃居間合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

丙方（居間方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，乙方有租賃該土地的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地情況

1.1土地位置：甲方出租的土地位于_________________，土地面積為_________平方米。

1.2土地用途：該土地的用途為_________________，乙方不得擅自改變土地用途。

1.3土地現(xiàn)狀：該土地目前處于_________________狀態(tài)，乙方已實(shí)地考察并確認(rèn)土地現(xiàn)狀。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該土地的年租金為人民幣______元（￥______）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1押金金額：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣______元（￥______）。

4.2押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條居間服務(wù)

5.1居間費(fèi)用：甲方同意支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣______元（￥______），乙方同意支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣______元（￥______），居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給丙方。

5.2居間責(zé)任：丙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于提供土地信息、協(xié)助雙方協(xié)商、提供合同范本等。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)保證土地的交付狀態(tài)符合合同約定，并在租賃期間保持土地的正常使用功能。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及居間服務(wù)費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動。

7.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得破壞土地及其附屬設(shè)施，如需對土地進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。

8.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。

8.3丙方在完成居間服務(wù)后，不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時通知其他兩方，并提供相應(yīng)證明，三方可協(xié)商解除合同。

9.3若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未能按期交付土地或交付的土地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

10.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

10.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

10.4若丙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期