拆遷安置房買賣合同協(xié)議(最詳細)5篇

拆遷安置房買賣合同協(xié)議(最詳細)5篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：住址：乙方（買方）：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方拆遷安置房買賣給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方拆遷安置房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。該房屋系甲方通過拆遷安置方式取得，相關權益證明已齊全。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述拆遷安置房出售給乙方，乙方亦自愿購買該房屋。雙方經協(xié)商一致，確定房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。定金在甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時轉為購房款。3.剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方應在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.甲方在收到乙方支付的剩余購房款后，應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應在收到乙方支付的剩余購房款后XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關物業(yè)交割手續(xù)。2.甲方應保證交付的房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，并承諾在房屋交付前結清所有水、電、氣等費用。四、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的購房款后，未按照本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后，未按照本協(xié)議約定支付購房款或未在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)的，視為乙方違約。乙方已支付的定金將不予退還，且應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他事項1.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如有其他補充協(xié)議或附加條款，請在本協(xié)議最后部分空白處填寫。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方拆遷安置房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號。2.房屋結構：為__________結構，建筑面積為__________平方米。3.房屋用途：該房屋系甲方因拆遷而獲得的安置房，用途為居住。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的結構、用途及產權狀況。2.乙方同意購買該房屋，并承擔相應的購房款及稅費。三、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。四、稅費及承擔方式1.甲方在出售該房屋時，應承擔的稅費已全部繳納。如因甲方未繳納相關稅費導致的糾紛，由甲方自行承擔。2.乙方在購房過程中應承擔的稅費，如契稅、個人所得稅等，由乙方自行承擔。如因乙方未繳納相關稅費導致的糾紛，由乙方自行承擔。五、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到購房款之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元）。違約金自逾期之日起算，至實際交付之日止。2.乙方應在收到房屋交付通知之日起__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元）。違約金自逾期之日起算，至實際過戶之日止。同時，乙方應承擔因逾期過戶而產生的額外稅費及滯納金等費用。六、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。同時，違約方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元）給對方作為賠償。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力因素導致違約的，違約方應在合理期限內書面通知對方，并提供相關證明材料。在此情況下，違約方不承擔違約責任。但如因違約方過錯導致未能及時通知對方并造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并認可本協(xié)議的全部內容。雙方自愿簽訂本協(xié)議并受其約束。如一方違反本協(xié)議約定導致糾紛的，應承擔相應的法律責任。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決糾紛。篇3甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就拆遷安置房買賣事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售房屋為拆遷安置房，坐落于__________，房屋面積______平方米，產權年限______年。房屋結構為______，房屋用途為______。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價為人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起______日內，將房屋價款______元（大寫：______）一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應確保房屋內部設施齊全，水、電、煤氣等供應正常。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后及時進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。如發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、產權登記及風險轉移1.產權登記：甲方應在房屋交付后______日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。如因甲方原因導致產權登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。2.風險轉移：自房屋交付之日起，房屋的風險責任由甲方轉移至乙方。乙方應對房屋及其內部設施進行妥善保管，并承擔因保管不善導致的損失責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按合同約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款萬分之______的違約金；（2）甲方交付的房屋存在質量問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照乙方要求進行修復或賠償；（3）甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按合同約定時間支付房價款，或因保管不善導致房屋及其內部設施損壞的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方逾期支付房價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付房價款萬分之______的違約金；（2）乙方因保管不善導致房屋及其內部設施損壞的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方在產權登記過程中提供虛假材料或拒絕協(xié)助甲方辦理產權登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。5.雙方在簽訂本合同時，應提供有效的身份證明和資質證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等），并確保其真實性和有效性。如因提供虛假證明文件導致任何糾紛或損失的，應承擔相應的法律責任。6.雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和誠實信用原則，不得有任何欺詐、脅迫等不正當行為。如因不正當行為導致任何糾紛或損失的，應承擔相應的法律責任。7.雙方在簽訂本合同時，應明確了解各自的權利和義務，并對本合同的條款內容進行充分閱讀和理解。如對本合同內容存在任何疑問或不解之處，應及時向對方咨詢和澄清。否則，因未了解清楚本合同條款內容而導致的任何糾紛或損失的，應自行承擔相應的法律責任。8.在本合同履行過程中，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震等自然災害）導致任何一方無法履行本合同的，應及時通知對方并說明情況。雙方應根據實際情況協(xié)商解決本合同的履行問題。如因未及時通知對方而導致任何糾紛或損失的擴大化的，應承擔相應的法律責任。9.本合同中涉及的款項支付方式、金額、賬號等信息必須真實有效且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。如因提供虛假信息或違反法律法規(guī)規(guī)定而導致任何糾紛或損失的，應承擔相應的法律責任。10.篇4甲方（出賣人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買受人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就拆遷安置房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：該拆遷安置房位于[具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途：該房屋為拆遷安置房，用途為[具體用途]（如住宅、商業(yè)等）。二、房屋權屬情況1.甲方為該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處分權。2.該房屋已辦理拆遷安置手續(xù)，相關權屬證明已齊全。3.該房屋目前處于可交易狀態(tài)，不存在產權糾紛或抵押、查封等限制交易的情形。三、買賣雙方的權利和義務1.甲方應保證該房屋的權屬清晰，無爭議，無抵押，無查封，并能提供相關證明文件。2.甲方應保證該房屋的建筑質量符合國家相關標準，并能夠正常使用。3.乙方應支付購房款[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]（如銀行轉賬、現金等）。4.乙方應承擔該房屋過戶過程中產生的所有費用，包括契稅、評估費、中介費等。5.雙方應在合同簽訂之日起[具體時間]內辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方違約，未能按照合同約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方違約，未能按照合同約定支付購房款或因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的全部損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（買受人）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇5甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方拆遷安置房買賣給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方拆遷安置房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米，儲藏室面積為XX平方米。該房屋是甲方通過拆遷安置方式取得，產權證正在辦理中。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述拆遷安置房出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價款為甲方凈得價，不包含任何稅費和雜費。3.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方辦理完產權證后一次性支付。