2025年企業(yè)倉庫租賃合同精練過戶策略

2025年企業(yè)倉庫租賃合同精練過戶策略甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要租賃甲方倉庫，雙方經友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同。一、租賃倉庫基本情況1.1租賃倉庫地址：____1.2租賃倉庫面積：____平方米1.3租賃倉庫用途：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費用3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金按月結算，每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期間，如甲方調整租金，應提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調整。四、過戶策略4.1過戶條件：在租賃期限內，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，可將租賃權轉讓給第三方。過戶條件如下：（1）乙方須提前一個月向甲方提出過戶申請，并提交相關材料；（2）過戶雙方須簽訂書面協(xié)議，明確過戶事項；（3）過戶雙方須承擔過戶過程中產生的相關費用；（4）過戶后，乙方不再享有租賃權，過戶雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。4.2過戶程序：（1）乙方提交過戶申請及材料；（2）甲方審核乙方提交的過戶材料，如無不妥，予以同意；（3）過戶雙方簽訂書面協(xié)議；（4）過戶雙方辦理過戶手續(xù)，完成過戶。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方有權按照約定收取租金；（2）甲方應保證租賃倉庫符合租賃用途；（3）甲方應按照約定及時維修租賃倉庫，確保其正常使用；（4）甲方應在租賃期滿后，按照約定將租賃倉庫恢復原狀。5.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照約定使用租賃倉庫；（2）乙方應按照約定支付租金；（3）乙方應合理使用租賃倉庫，愛護倉庫設施，確保倉庫安全；（4）乙方應在租賃期滿后，按照約定將租賃倉庫恢復原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律