2025年商業(yè)綜合體策劃委托銷售合作協(xié)議書

2025年商業(yè)綜合體策劃委托銷售合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”）的產(chǎn)權(quán)和開發(fā)經(jīng)營權(quán)，乙方具備專業(yè)的策劃和銷售能力，雙方為共同推進(jìn)項目的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。一、合作背景1.1甲方擁有位于【項目所在地】的商業(yè)綜合體項目，該項目占地面積【面積】，建筑面積【面積】，包括商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)。1.2乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)策劃與銷售公司，具備豐富的市場經(jīng)驗、專業(yè)的策劃團(tuán)隊和廣泛的客戶資源。二、合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方對項目進(jìn)行整體策劃，包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略、銷售價格等。2.2乙方根據(jù)甲方的要求，提供以下服務(wù)：（1）編制項目策劃方案，包括項目概況、市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項目審批、報建等手續(xù)的辦理；（3）制定銷售策略，包括銷售渠道、銷售價格、優(yōu)惠政策等；（4）組織銷售團(tuán)隊，開展銷售活動；（5）提供售后服務(wù)，包括客戶關(guān)系管理、物業(yè)服務(wù)等。2.3甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)和運營管理，包括但不限于以下事項：（1）按照乙方提供的策劃方案，組織項目的設(shè)計、施工、驗收等工作；（2）提供項目所需的各項證照、手續(xù)；（3）支付乙方策劃和銷售服務(wù)費用；（4）協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年】。合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。四、費用及支付4.1甲方支付乙方策劃服務(wù)費用【金額】元，支付時間為【支付時間】。4.2甲方支付乙方銷售服務(wù)費用，按照實際銷售金額的【比例】支付，支付時間為【支付時間】。4.3乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。五、合作權(quán)益5.1甲方享有項目的所有權(quán)和運營權(quán)，對項目的策劃、銷售、運營等事項擁有最終決策權(quán)。5.2乙方享有項目的策劃和銷售權(quán)益，有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對項目進(jìn)行整體策劃和銷售。5.3雙方在合作過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【金額】，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方在策劃和銷售過程中，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目無法按期完成或銷售目標(biāo)未能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：【簽訂日期】一、合作背景甲方擁有位于【項目所在地】的商業(yè)綜合體項目，該項目占地面積【面積】，建筑面積【面積】，包括商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)。乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)策劃與銷售公司，具備豐富的市場經(jīng)驗、專業(yè)的策劃團(tuán)隊和廣泛的客戶資源。雙方為共同推進(jìn)項目的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，決定開展合作。二、合作內(nèi)容甲方委托乙方對項目進(jìn)行整體策劃，包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略、銷售價格等。乙方根據(jù)甲方的要求，提供以下服務(wù)：1.編制項目策劃方案，包括項目概況、市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等。2.協(xié)助甲方進(jìn)行項目審批、報建等手續(xù)的辦理。3.制定銷售策略，包括銷售渠道、銷售價格、優(yōu)惠政策等。4.組織銷售團(tuán)隊，開展銷售活動。5.提供售后服務(wù)，包括客戶關(guān)系管理、物業(yè)服務(wù)等。甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)和運營管理，包括但不限于以下事項：1.按照乙方提供的策劃方案，組織項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.提供項目所需的各項證照、手續(xù)。3.支付乙方策劃和銷售服務(wù)費用。4.協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年】。合作期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。四、費用及支付1.甲方支付乙方策劃服務(wù)費用【金額】元，支付時間為【支付時間】。2.甲方支付乙方銷售服務(wù)費用，按照實際銷售金額的【比例】支付，支付時間為【支付時間】。3.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。五、合作權(quán)益1.甲方享有項目的所有權(quán)和運營權(quán)，對項目的策劃、銷售、運營等事項擁有最終決策權(quán)。2.乙方享有項目的策劃和銷售權(quán)益，有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對項目進(jìn)行整體策劃和銷售。3.雙方在合作過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【金額】，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方在策劃和銷售過程中，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目無法按期完成或銷售目標(biāo)未能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.