市中心房屋租賃合同模板5篇

市中心房屋租賃合同模板5篇篇1#甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]地址：[甲方地址]#乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]地址：[乙方地址]#房屋租賃合同一、房屋基本情況本房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，用途為[房屋用途]。房屋內(nèi)家具、電器等物品齊全，設(shè)備完好。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并確保房屋內(nèi)物品和設(shè)備完好。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為[月租金金額]元，全年租金為[年租金金額]元。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)一次性支付半年租金，共計(jì)[半年租金金額]元。每半年到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)再次支付下半年租金。四、押金及退還方式1.押金：乙方需支付押金[押金金額]元，以確保租賃期間的行為規(guī)范。押金在租賃期滿(mǎn)后退還，若租賃期間有損壞房屋或設(shè)備行為，押金將作為賠償扣除。2.退還方式：租賃期滿(mǎn)，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金全額退還。若租賃期間有未結(jié)清費(fèi)用或損壞行為，甲方將在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或逃費(fèi)。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)物品和設(shè)備，不得損壞或遺失。如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并賠償相應(yīng)損失。4.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，需事先征得甲方同意。5.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后應(yīng)立即返還房屋，并確保房屋內(nèi)物品和設(shè)備完好。如有未結(jié)清費(fèi)用或損壞行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋和設(shè)備的安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。7.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社區(qū)秩序。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需按日支付違約金[違約金金額]元。若逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有損壞房屋或設(shè)備行為，需按損壞程度賠償相應(yīng)損失。若損失金額超過(guò)押金金額，乙方需另行支付差額部分。3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租或借給他人使用房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方如在租賃期滿(mǎn)或合同解除后未按時(shí)返還房屋或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。5.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。若影響乙方正常居住使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。6.甲方如擅自提高租金或增加收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。同時(shí)，甲方需退還乙方已支付的多余費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，具體地址為：[詳細(xì)地址]。該房屋為[房屋類(lèi)型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法所有權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付前將租金款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并憑存款憑證向甲方索取收據(jù)。如乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付[逾期支付違約金]元的違約金。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方提供的票據(jù)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的票據(jù)后[支付期限]內(nèi)將費(fèi)用款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并憑存款憑證向甲方索取收據(jù)。如乙方逾期支付上述費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付[逾期支付違約金]元的違約金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行檢修和維護(hù)。3.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付[逾期支付違約金]元的違約金。如逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋并賠償全部損失。3.甲方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付[逾期交付違約金]元的違約金。如逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金并賠償全部損失。七、合同終止及續(xù)簽1.本合同提前終止的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成終止協(xié)議。如協(xié)商不成的，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月重新簽訂租賃合同。如一方不同意續(xù)簽的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如一方不履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]。十、合同的生效及變更：[合同的生效及變更]。出租方（甲方）：[出租方簽字或蓋章]日期：[日期]承租方（乙方）：[承租方簽字或蓋章]日期：[日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，具體地址為：_________。該房屋建筑面積為：_________平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。租金支付方式為：_________（如：年付、半年付、季付、月付等）。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前，及時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中的水、電、氣等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全使用。如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的千分之一。如違約金金額超過(guò)未支付金額的百分之五，則乙方應(yīng)一次性向甲方支付剩余租金或相關(guān)費(fèi)用。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供服務(wù)等，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)的價(jià)值的千分之一。如違約金金額超過(guò)未提供服務(wù)的價(jià)值的百分之五，則甲方應(yīng)一次性向乙方返還剩余租金或相關(guān)費(fèi)用。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并恢復(fù)房屋原狀（裝修裝飾等可移動(dòng)部分除外）。如乙方逾期返還房屋或未恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因逾期返還或未恢復(fù)原狀而給甲方造成的全部損失。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的位于市中心的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，房屋類(lèi)型為[房屋類(lèi)型]。甲方作為租賃房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋及設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名：[賬戶(hù)名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、押金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不損壞房屋及設(shè)施。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)退還乙方押金；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期未繳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社區(qū)秩序。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能提供約定的設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商解除合同，本合同即終止。乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋及設(shè)施完好。2.雙方協(xié)商解除合同時(shí)，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律，不得采取過(guò)激行為或損害對(duì)方合法權(quán)益。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件：房屋設(shè)施清單及雙方身份證復(fù)印件。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，具體地址為：2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)有家具、家電等生活設(shè)施，具體清單如下：二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金每半年支付一次，首次支付時(shí)間為簽訂合同后一周內(nèi)，以后每次支付時(shí)間為每半年后的第一周。2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶(hù)信息如下：四、押金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的押金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并賠償甲方因乙方違約造成的損失。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方