2025年二手房一次性付款購銷合同

2025年二手房一次性付款購銷合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方一次性付款購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.房產(chǎn)證編號為____，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.甲方保證所售房產(chǎn)不存在共有產(chǎn)權(quán)人，如存在共有產(chǎn)權(quán)人，甲方應(yīng)事先取得共有產(chǎn)權(quán)人的同意。二、交易價格及付款方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方采用一次性付款方式購買上述房產(chǎn)，應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所售房產(chǎn)的真實性、合法性，并保證房產(chǎn)不存在任何糾紛。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方有權(quán)對所購房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與合同約定相符。4.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及期限，向甲方支付購房款。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定的期限交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未能按照合同約定的期限支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如甲方故意隱瞞房產(chǎn)的實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章