寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同7篇

寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同7篇篇1甲方（業(yè)主/使用人）：___________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________________鑒于甲方需要使用寫字樓物業(yè)服務(wù)，乙方愿意提供此項服務(wù)，雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、服務(wù)范圍乙方將對甲方所在的寫字樓提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：安全管理、環(huán)境維護、設(shè)備設(shè)施維護、停車場管理、客戶服務(wù)等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全管理：確保寫字樓的公共安全，實施來訪登記制度，進行日常巡查，及時處理安全隱患。2.環(huán)境維護：保持寫字樓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期養(yǎng)護綠化植物，確保環(huán)境整潔美觀。3.設(shè)備設(shè)施維護：對寫字樓的設(shè)備設(shè)施進行日常檢查、維護和保養(yǎng)，確保正常運行。4.停車場管理：合理管理停車場，確保停車秩序。5.客戶服務(wù)：提供高效的客戶服務(wù)，及時處理甲方提出的問題和投訴。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。四、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)寫字樓的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。3.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后向甲方提供詳細的物業(yè)服務(wù)費用清單和發(fā)票。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。2.如乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同義務(wù)的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主/使用人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________________（簽字/蓋章）日期：______年____月____日篇2甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：____________________地址：________________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_______________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________資質(zhì)證書編號：____________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_______________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________資質(zhì)證書編號：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級證書編號鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，提供寫字樓物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供寫字樓物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）服務(wù)范圍：本合同約定乙方服務(wù)的物業(yè)項目為甲方指定的寫字樓。（二）服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容按照合同附件《服務(wù)內(nèi)容清單》執(zhí)行。二、服務(wù)期限本合同的期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用計算方式：按照甲方實際使用的建筑面積計算，每平方米每月服務(wù)費用為人民幣______元。（二）支付時間：每月的______日前支付上個月的服務(wù)費用。（三）支付方式：_____________________________。（四）甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的千分之___向乙方支付違約金。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，不得干擾乙方正常的物業(yè)服務(wù)活動。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。篇3甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________乙方（業(yè)主或使用人）：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供寫字樓物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍甲方為乙方提供位于___________的寫字樓的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護、保安服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、停車場管理等服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。2.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。3.支付方式：_________________________。4.乙方應(yīng)按時繳納電費、水費及其他公共事業(yè)費用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共設(shè)施維護：甲方應(yīng)定期對寫字樓的公共設(shè)施進行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。2.保安服務(wù)：甲方應(yīng)提供專職保安人員，確保寫字樓的安全。3.環(huán)境衛(wèi)生保潔：甲方應(yīng)負責(zé)寫字樓的公共區(qū)域的清潔、保潔工作，保持環(huán)境整潔。4.綠化養(yǎng)護：甲方應(yīng)負責(zé)寫字樓的綠化植物的養(yǎng)護工作，確保綠化植物良好生長。5.停車場管理：甲方應(yīng)負責(zé)寫字樓的停車場管理工作，確保停車秩序井然。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵守本合同的規(guī)定，誠實履行各自的義務(wù)。2.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，同時應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。4.雙方應(yīng)共同維護寫字樓的公共秩序，禁止違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并可以按照約定收取滯納金。2.甲方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行，并可以按照約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.依法向_____人民法院起訴。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇4甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供寫字樓物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：寫字樓的公共區(qū)域清潔、綠化、保安、設(shè)備設(shè)施維護、停車場管理等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共服務(wù)：保持公共區(qū)域清潔、整潔，及時處理垃圾，確保公共設(shè)施正常運行。2.綠化服務(wù)：按照季節(jié)進行綠化養(yǎng)護，保持環(huán)境美觀。3.保安服務(wù)：確保寫字樓安全，實施出入管理，防范安全隱患。4.設(shè)備設(shè)施維護：定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查、維護，確保正常運行。5.停車場管理：合理管理停車位，確保停車秩序。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費用及支付方式1.乙方提供的服務(wù)費用為每月______元。2.甲方應(yīng)按照月度向乙方支付服務(wù)費用，支付日期為每月的______日。3.如甲方未能按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠。3.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，及時溝通解決問題。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________（簽字）乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：______________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________（簽字）簽訂日期：____年__月__日篇5甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________乙方（業(yè)主或使用人）：________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，乙方為寫字樓業(yè)主或使用人，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供寫字樓物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：甲方負責(zé)乙方所在的寫字樓物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)備設(shè)施維護等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向甲方支付物業(yè)服務(wù)費。2.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)寫字樓的面積、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。3.支付方式：________________。4.繳費時間：________________。四、服務(wù)質(zhì)量和保證1.甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并可向甲方提出改進意見。3.若因甲方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費，并按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并按時支付物業(yè)服務(wù)費。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。4.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護寫字樓的公共利益。六、違約責(zé)任1.若因甲方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付滯納金。3.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________（蓋章）法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________日期：____年____月____日乙方（業(yè)主或使用人）：________________聯(lián)系電話：________________日期：____年____月____日篇6甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：______________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：______________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供寫字樓物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍甲方為乙方提供位于____________的寫字樓物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的日常維護與管理，公共設(shè)施和設(shè)備的運行、維護和管理，公共區(qū)域的保潔和綠化養(yǎng)護，公共秩序維護等。二、服務(wù)期限本合同自______年___月___日起至______年___月___日止。三、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照甲方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。2.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》。3.乙方應(yīng)于每月的______日前繳納當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供物業(yè)服務(wù)。2.具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方監(jiān)督。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵守本合同的各項約定。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。3.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，同時應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理工作的開展。4.雙方應(yīng)共同維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，禁止違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補救措施。3.乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方限期繳納，并收取滯納金。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機關(guān)仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽字）：______________________聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系方式：______________________日期：______年___月___日日期：______年___月___日附件：1.《物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》2.《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（注：以上附件根據(jù)具體情況自行制定）篇7甲方（業(yè)主/使用人）：___________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________________鑒于甲方需要接受乙方提供的寫字樓物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍1.乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：寫字樓公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)備設(shè)施維護等。2.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。2.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定的服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保寫字樓公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)備設(shè)施維護等工作達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出合理的建議和意見。3.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.雙方應(yīng)對涉及本合同的事項進行保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金。七、爭議解決1.甲乙