2025年批發(fā)市場租賃協(xié)議范本更新版

2025年批發(fā)市場租賃協(xié)議范本更新版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的批發(fā)市場租賃場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因經(jīng)營需求，愿向甲方租賃該場地。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以便共同遵守。一、租賃場地及用途1.1租賃場地位置：____1.2租賃場地面積：____平方米1.3租賃用途：乙方租賃該場地用于批發(fā)市場經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；（2）支付租金時，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營；（3）甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的整體維修、保養(yǎng)，確保場地安全；（4）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途進行經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地；（2）乙方應(yīng)按照約定用途進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃場地用途；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（5）乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護、保養(yǎng)，確保場地安全；（6）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供合格的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；（2）甲方未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的____%。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的____%；（2）乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%；（3）乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方