2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書范本

2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書范本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____身份證號：____鑒于甲方愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方申請借款人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條借款用途甲方保證所借資金用于____，并承諾不用于違法用途。第三條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條借款利率借款年利率為____%，按年支付利息。第五條還款方式1.甲方應按月償還借款本金，每月還款本金為____元整，自____年____月____日起每月____日前將當期還款本金支付給乙方。2.甲方應按月支付借款利息，每月利息為借款本金的____%，每月利息=借款本金×月利率，每月利息支付時間為當期還款本金支付日前。3.甲方未按期足額償還本金的，每逾期一日，應支付逾期本金部分的____%作為滯納金。第六條房產(chǎn)抵押1.甲方將其名下的位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）抵押給乙方，作為借款的擔保。2.甲方應保證抵押房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。3.本協(xié)議簽訂后，甲方應按乙方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的復印件提交給乙方。第七條抵押物的處理1.本協(xié)議項下的抵押物僅作為甲方履行本協(xié)議借款義務的擔保，除非甲方未按約定履行還款義務，乙方不得主張對抵押物的優(yōu)先受償權。2.本協(xié)議項下的抵押物在抵押期間仍歸甲方所有，甲方應妥善保管和使用，不得轉移、出租、出借、毀損或用于其他違法用途。3.本協(xié)議項下的抵押物在抵押期間如發(fā)生損毀、滅失等情形，甲方應立即通知乙方，并按照乙方要求采取補救措施。第八條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間償還本金或支付利息的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_