2025年二手住宅交易合同模板

2025年二手住宅交易合同模板甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就二手住宅交易事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺(tái)；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.5房屋性質(zhì)：____；1.6土地使用權(quán)證號(hào)：____；1.7土地使用權(quán)性質(zhì)：____；1.8土地使用權(quán)終止日期：____。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2乙方支付甲方房款的方式為：____；2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，將房款支付給甲方；2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施；2.5雙方確認(rèn)，上述款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保能夠正常使用；3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方對(duì)本房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，確保無重大質(zhì)量問題；4.2甲方對(duì)本房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期自交付之日起算，保修期為____年；4.3保修期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；4.4保修期滿后，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%；5.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%；5.3如甲方在本合同簽訂后，因房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同