2025年公有土地出讓協(xié)議書范本

2025年公有土地出讓協(xié)議書范本甲方（出讓方）：____市（縣、區(qū)）自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____公司（或個人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方公有土地出讓事宜達成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.1土地位置：____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）____號。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：____（如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。1.4土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)。1.5土地使用權(quán)期限：自簽訂本協(xié)議之日起至____年____月____日止。二、出讓土地價格及支付方式2.1土地出讓金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付土地出讓金的方式：（1）一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地出讓金一次性支付給甲方。（2）分期支付：乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，支付土地出讓金的____%，剩余____%在____年____月____日前支付完畢。2.3乙方支付土地出讓金時，應向甲方提供以下資料：（1）乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本（個人身份證復印件）；（2）法定代表人身份證明書（個人身份證明）；（3）授權(quán)委托書（如有）；（4）銀行轉(zhuǎn)賬憑證。三、土地使用權(quán)取得及變更手續(xù)3.1乙方在支付土地出讓金后，甲乙雙方共同到自然資源和規(guī)劃部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.2乙方在辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)時，應提交以下資料：（1）本協(xié)議原件及復印件；（2）乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本（個人身份證復印件）；（3）法定代表人身份證明書（個人身份證明）；（4）授權(quán)委托書（如有）；（5）其他相關資料。3.3乙方取得土地使用權(quán)后，應按照甲方的規(guī)劃要求進行土地開發(fā)、利用。四、違約責任4.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下責任：（1）未按約定時間提供土地的，每延遲一日，向乙方支付土地出讓金____%的違約金；（2）未按約定提供土地相關資料的，每延遲一日，向乙方支付土地出讓金____%的違約金。4.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下責任：（1）未按約定時間支付土地出讓金的，每延遲一日，向甲方支付土地出讓金____%的違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并追究乙方的法律責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。